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工程單位是什么
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 17:08:14
問(wèn)題一：?jiǎn)挝还こ膛c單項(xiàng)工程是什么意思？有什么區(qū)別？ 一個(gè)工程從大到小分為：工程項(xiàng)目―單項(xiàng)工程―單位工程。
例如：我現(xiàn)在的升和藥業(yè)產(chǎn)業(yè)園工程。工程項(xiàng)目―升和藥業(yè)產(chǎn)業(yè)園工程；
升和藥業(yè)產(chǎn)業(yè)園工程又分為如下各單項(xiàng)工程，污水處理站、生產(chǎn)車(chē)間、配電工程、總平工程。。；
污水處理站又可分為集水池、沉淀池、好氧池、二沉池、加藥間、配電房。。。。；生產(chǎn)車(chē)間又分為綜合制劑、前處理車(chē)間、機(jī)修車(chē)間、綜合倉(cāng)庫(kù)、綜合制劑。。。。；總平部分又分為場(chǎng)平、道路、雨水管網(wǎng)、污水管網(wǎng)。。。，等單位工程。
問(wèn)題二：做工程的的工作單位是什么 狹義的講就是建設(shè)工程施工企業(yè)（工程公司）；
廣義的講，包括建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位、建設(shè)工程勘測(cè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢(xún)單位和物業(yè)管理單位。
問(wèn)題三：建筑工程中建設(shè)單位和承包單位是什么關(guān)系？ 在施工中，建設(shè)單位和工程施工承包單位之間要簽訂建設(shè)工程施工合同，屬于工程承包合同的性質(zhì)；簽訂合同的雙方在法律地位上是平等的民事主體關(guān)系，也不存在使用公文的問(wèn)題，寫(xiě)一個(gè)函件就可以了，列明事項(xiàng)，理由，要求對(duì)方支付工程價(jià)款。
問(wèn)題四：工程當(dāng)中的甲方和乙方分別是什么概念？ 合同(不限于工程合同)通常是由兩方簽訂的。當(dāng)然也有三方甚至多方，但主要是兩方。在習(xí)慣上，簽約雙方稱(chēng)為甲方和乙方。
在理論上，誰(shuí)稱(chēng)為甲方、誰(shuí)稱(chēng)為乙方都是可以的。不過(guò)，在習(xí)慣上，我們通常將出賣(mài)方、供應(yīng)方、贈(zèng)與方、委托方、授權(quán)方、定制方、貸款方、出租方、定作方、發(fā)包方、轉(zhuǎn)讓方等稱(chēng)做甲方，而將買(mǎi)受方、使用方、受贈(zèng)方、借款方、承租方、承攬方、承包方、受讓梗等稱(chēng)做乙方。
這是一個(gè)約定俗成的習(xí)慣。在實(shí)際合同簽訂時(shí)，都按此慣例稱(chēng)謂。
問(wèn)題五：什么是單位工程，什么是子單位工程 單位工程是一個(gè)大項(xiàng)目，例如：從某某-到某某高速公路，這是單位工程。
這個(gè)底下分：公路工程、改河工程、灌溉工程、水庫(kù)建設(shè)、環(huán)境工程等等，這些是子單位工程。
子項(xiàng)目底下可以按專(zhuān)業(yè)再分，如橋梁工程、隧道工程、路基工程、排水工程。也可以按地域分，如某某縣-某某縣。
問(wèn)題六：建筑中什么是項(xiàng)目?什么是單位工程?什么是單項(xiàng)工程啊? 建設(shè)項(xiàng)目
指在一個(gè)總體范圍內(nèi)，由一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程組成，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上實(shí)行統(tǒng)一管理，并具有法人資格的建設(shè)單位投資建設(shè)的一份合同內(nèi)容的組成，總稱(chēng)為建設(shè)項(xiàng)目。
2、單項(xiàng)工程
是指在一個(gè)建設(shè)盯目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，能夠獨(dú)立組織施工，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。例：一所學(xué)校的教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書(shū)館等。
3、單位工程
指竣工后不可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨(dú)立設(shè)計(jì)，能夠獨(dú)立組織施工的工程。例：土建、電器照明、給水排水等。
4、分部工程
按照工程部位、設(shè)備種類(lèi)和型號(hào)、使用材料的不同劃分。例：基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、裝修工程、屋面工程等。
5、分項(xiàng)工程
按照不同的施工方法、不同的材料、不同的規(guī)格劃分。例：磚石工程可分為磚砌體、毛石砌體兩類(lèi)，其中磚砌體可按部位不同分為內(nèi)墻、外墻、女兒墻。分項(xiàng)工程是計(jì)算工、料及資金消耗的最基本的構(gòu)造要素。
《建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》說(shuō)得比較詳細(xì):
建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。
1、單位工程是指：具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物；
2、子單位工程是指：建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分材料種類(lèi)、施工特點(diǎn)、施工程序、專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)及類(lèi)別等劃分為若干子分部工程。為一個(gè)子單位工程；
3、分部工程是指：按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定的；
4、子分部工程是指：當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按
5、分項(xiàng)工程是指：按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類(lèi)別等進(jìn)行劃分；
6、檢驗(yàn)批是指：根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。
7、單項(xiàng)工程是指：建筑法和招投標(biāo)法中對(duì)于按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)單項(xiàng)分包給定的。
問(wèn)題七：什么叫單位工程名稱(chēng) 單位工程是指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。從施工的角度看，單位工程就是一個(gè)獨(dú)立的交工系統(tǒng)，有自身的項(xiàng)目管理方案和目標(biāo)，按業(yè)主的投資及質(zhì)量要搐下，如期建成交付生產(chǎn)和使用。比如一個(gè)綜合辦公樓，那么這個(gè)單位工程名稱(chēng)就是某某綜合辦公樓
問(wèn)題八：建設(shè)工程業(yè)主單位主要工作是什么？ 一、 對(duì)總包單位的管理
（1）總包單位應(yīng)經(jīng)常同建設(shè)單位工程項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位溝通，在工作流程上、質(zhì)量控質(zhì)、進(jìn)度控制上主要參考第三部分。對(duì)于工程的其他分包單位的管理原則上由總包單位統(tǒng)一管理，對(duì)于建設(shè)單位直接分包的工程，建設(shè)單位給總包單位一定的管理費(fèi)（具體費(fèi)用根據(jù)分包工程項(xiàng)目在施工合同中約定），總包單位應(yīng)在施工過(guò)程中在技術(shù)質(zhì)量等方面配合分包單位。
（2）分包單位進(jìn)場(chǎng)前建設(shè)單位工程項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)分包單位資質(zhì)、施工合同、施工方案等進(jìn)行審查，合格后分包單位方可進(jìn)場(chǎng)。
（3）施工過(guò)程中總包單位應(yīng)對(duì)分包單位在技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、協(xié)調(diào)進(jìn)行管理，建設(shè)單位付給總包單位一定的管理費(fèi)用，具體價(jià)格在總包合同中雙方約定。
2、由總包單位分包工程的管理辦法：
（1）總包單位分包的工程必須由建設(shè)單位、監(jiān)理單位審查批準(zhǔn)。
（2）總包單位分包的工程由總包單位負(fù)責(zé)組織三家以上的分包單位進(jìn)行招標(biāo)（選擇的分包單位須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可），建設(shè)單位、監(jiān)理單位參與，通過(guò)開(kāi)標(biāo)價(jià)格及各家的綜合勢(shì)力最終確定分包單位。
（3）分包單位確定后，建設(shè)單位對(duì)總包單位的分包工程確認(rèn)單價(jià)，列入總包單位的工程結(jié)算中，不參與取費(fèi)。
（4）分包單位進(jìn)場(chǎng)前建設(shè)單位工程項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)分包單位資質(zhì)、施工合同、施工方案等進(jìn)行審查，合格后分包單位方可進(jìn)場(chǎng)。
（5）總包單位對(duì)分包工程的進(jìn)度、質(zhì)量及投資控制負(fù)全面責(zé)任，并履行保修責(zé)任。
（6）建設(shè)單位、監(jiān)理單位隨時(shí)監(jiān)督分包工程的履行合同情況，如建設(shè)單位撥款到位，而總包單位未按照合同的約定及時(shí)撥款，并影響了工程進(jìn)度，建設(shè)單位有權(quán)直接撥付工程款給分包單位，此款從下次總包單位的應(yīng)付款中扣除。
二、對(duì)監(jiān)理單位的管理
工程施工過(guò)程中應(yīng)以監(jiān)理單位的管理為主，建設(shè)單位授予監(jiān)理“三權(quán)”（停工權(quán)、復(fù)工權(quán)、撥款權(quán)），監(jiān)理單位應(yīng)熟悉圖紙及現(xiàn)場(chǎng)情況，并為工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制負(fù)責(zé)。若監(jiān)理單位在施工過(guò)程中為建設(shè)單位提供的合理化建議被采納，并為建設(shè)單位節(jié)省了資金，建設(shè)單位將給予監(jiān)理單位一定的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)額為節(jié)省工程資金的20%，獎(jiǎng)金在下一次的監(jiān)理費(fèi)撥付中一并兌現(xiàn)。建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范及監(jiān)理合同的要求監(jiān)督監(jiān)理單位，具體的考核及管理辦法見(jiàn)《駐工地監(jiān)理工作考核細(xì)則》，建設(shè)單位每月組織施工單位對(duì)監(jiān)理單位的當(dāng)月表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)比、考核。
問(wèn)題九：施工單位是什么意思分包單位又是什么意思 施工單位就是現(xiàn)場(chǎng)的施工方，分包單位是施工單位將整個(gè)工程分成若干個(gè)專(zhuān)業(yè)，如土骸、機(jī)電等等重新找的專(zhuān)業(yè)分包施工單位。。。
問(wèn)題十：做工程的的工作單位是什么 狹義的講就是建設(shè)工程施工企業(yè)（工程公司）；
廣義的講，包括建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位、建設(shè)工程勘測(cè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢(xún)單位和物業(yè)管理單位。
