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43平米房子有多大

發(fā)布時(shí)間:2025-05-11 21:00:00

使用面積乘以1.3得到建筑面積。因此,43平方米的使用面積相當(dāng)于55.9平方米的建筑面積。使用面積是指房屋中可供居住或使用的空間面積,不包括結(jié)構(gòu)面積和輔助面積。結(jié)構(gòu)面積是指房屋中的混凝土、磚砌體等結(jié)構(gòu)構(gòu)件所占的面積,而輔助面積是指廚房、衛(wèi)生間等輔助用房所占的凈面積。有效面積則是指使用面積加上廚房、衛(wèi)生間等輔助用房的面積。

在計(jì)算使用面積時(shí),有一些特殊的規(guī)定。例如,躍層式住宅中的戶內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積;煙囪、通風(fēng)道、管井等不應(yīng)計(jì)入套內(nèi)使用面積;內(nèi)墻面裝修厚度應(yīng)計(jì)入使用面積。

在計(jì)算住宅租金時(shí),通常都是按使用面積來(lái)計(jì)算的。根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T 50353-2005),建筑面積包括有效面積和結(jié)構(gòu)面積,即使用面積加上輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

不計(jì)算建筑面積的范圍包括:

1. 突出墻面的構(gòu)件、配件和藝術(shù)裝飾,如柱、垛、勒腳、臺(tái)階、無(wú)柱雨篷等。

2. 檢修、消防等用的室外爬梯。

3. 層高2.2米以內(nèi)的技術(shù)層。

4. 構(gòu)筑物,如獨(dú)立煙囪、煙道、油罐、水塔、儲(chǔ)油(水)池、貯倉(cāng)、圓庫(kù)、地下人防干支線等。

5. 建筑物內(nèi)外的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)及利用建筑物的空間安置箱罐的平臺(tái)。

6. 沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)。

7. 單層建筑物內(nèi)分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間。

8. 層高小于2.2米的深基礎(chǔ)地下架空層、坡地建筑物吊腳架空層。

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