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“小三房”和“大兩房”到底買哪個好
發(fā)布時間：2025-05-12 15:07:31
如今人們買房子要講究戶型，很多人都偏向于大戶型，但是鑒于房子的價格太高，又不能買太大的，所以基本上就只能在小三房和大兩房之間糾結。其實，這兩者的面積差距不大，主要是設計上的區(qū)別。那么，“小三房”和“大兩房”到底買哪個好？裝修完你就知道了！
隨著房價的不斷水漲船高，買房子可就是一件非常不容易的事了，所以大部分人在買房子的時候都會對比三四個樓盤，做好各個比較，最終選到自己滿意的那一個才會下手。那么，相信很多人考慮得，除了樓層之外就是戶型了?，F(xiàn)在很多有房子，或許是同樣的面積，可以讓室內分布的格局不一樣，以后生活起來的感覺那也是大不相同的。如果是同一個面積，“小三房”和“大兩房”到底該怎么選呢？聽內行人說完，慶幸自己當初沒有犯傻！
一、小三房
在同等的面積下小三房的意思就是一個房型里有三個臥室，如果在買房時打算的是當做家庭住房，那么這種房型相對來說是比較合適的，每個人都能擁有獨立的空間，在空間實用性上是比較好的，適合大多數(shù)的買房人的需求，就算是夫妻單獨入住，多出來的一間房也可以用作書房或者衣帽間，房屋的功能性會大大增加，但是這也有一個明顯的弊病，那就是同等面積下三個房間會讓空間顯得比較擁擠，在視覺上會有些壓抑，如果房子的朝向買得不好，光線問題也會讓房子變得更加擁擠狹窄，舒適度不會那么高。
二、大兩房
大兩房從字面意識讓我們也可以知道是和小三房相比，同等面積下會有面積較大的兩個房間，這種房間的優(yōu)點就是比較寬敞，不管是家居裝修還是生活入住，都會更加的舒適，不會束手束腳，家具擺設也能更加的有寬裕的地方，對于女性朋友來說，每天買買也不用擔心家里裝不下生活品質會相對小三房來說高一些，但是這種房子和小三房相比，的缺點就是空間利用率比較低，如果設計的不好很容易造成空間浪費，在大多數(shù)實用性優(yōu)先的買房人中，大三房的房型不是非常受歡迎。
三、 購置時須注意事項
大兩房在購置時通常不會出現(xiàn)什么問題，但在購置小三房時需要注意以下幾個事項：
1 、為了在有限的面積內布置下三個房間，開發(fā)商往往會縮減客廳的面積，使得客廳的開間變窄。要是客廳太窄了就只能量身定制家具，給業(yè)主帶來很多麻煩和不必要的開支，舒適度也會大大降低。一般來說，小三房客廳的開間也要大于 3．6m 才合適。
2 、購買小三房要實地考察樣板房或現(xiàn)房，有現(xiàn)房的盡量去看一下現(xiàn)場，畢竟有的樣板間存在家具縮水和面積擴大的情況。小三房的每個功能區(qū)間都被縮小了，因此需要丈量一下尺寸，確保廚房、衛(wèi)生間、臥室都能正常使用。
3 、小書房的尺寸建議以能擺下一張床為好，這樣可以增加書房的多功能用途。
四、小三房怎么裝修不擁擠？
1 、你根本不知道色彩有多有用！
小戶型的墻常用有后退感的顏色，也就是純度低、明度高、冷色相的顏色。特別是用在窗簾、墻面、裝飾畫上的時候，會有種“我離墻面好遠”的錯覺，自然就顯得空間沒那么逼仄了。
純度高、明度高、暖色相的就是膨脹色，比如明黃色、橙紅色的沙發(fā)，它們看上去像太陽一樣發(fā)光發(fā)熱，會讓小空間顯得更擁擠、燥熱。純度低、明度低、冷色相的就是收縮色，像是海軍藍、紫羅蘭等顏色的沙發(fā)，最適合有性格的小戶型。
2 、學會在窗戶上動點手腳
窗簾是個好東西，就算你家窗戶只有墻一半大，只要窗簾裝得妙，也可以給人一種“哇，你家窗戶真大”的奇幻的錯覺。 不要擔心說頂天立地的 窗簾 太長，太浪費，買不起?；ㄐ″X就能讓你 60 平住出 120 平的感覺，聰明的你心中定有數(shù)。
3 、別用力過度，少即是多
房子本來面積不大，有些朋友擔心太單調，所以想盡辦法在每個地方都加上濃重的一筆，堆砌的效果你懂的。
盡可能地減少多余的裝飾，誰說一定要吊頂？誰說客廳一定要有電視劇？你根本就很少在家跑步，為什么非要買跑步機？拋下多余的裝飾，就能增加空間的開闊感，無形中減輕了視覺負擔。
最后內行人告訴我，我們在看戶型的時候，如果是 80 到 90 平的 小戶型 的房子，本身 臥室 的面積就比較小，那么就選擇大兩房會更加合適，這樣居住起來會更加的舒適寬敞；當然，如果本身就喜歡將家里擺放的滿滿當當?shù)娜硕?，小三房也是不錯的選擇，并且能夠利用更多的空間。
