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江景房并非不好，但存在一些需要注意的潛在問題。

詳細解釋如下：

江景房存在的潛在問題

江景房的地理位置可能影響生活便利度：江景房通常位于城市較為遠離市中心的位置，交通或許不夠便捷，這可能會對日常生活造成一定的影響。比如，購物、就醫(yī)或孩子上學等都可能相對不便。此外，周邊設施也可能不夠完善，如餐飲、娛樂等場所相對較少。

江景房的建設成本與價格較高：由于江景房擁有獨特的景觀優(yōu)勢，其建設成本通常較高，因此銷售價格也較非江景房更為昂貴。對于一些普通家庭來說，可能會構成較大的經(jīng)濟壓力。購買江景房需要考慮自身的經(jīng)濟實力和預算。

江景房的濕度和空氣質量需注意：靠江而建的房屋可能會受到江河帶來的濕度影響，特別是在一些濕度較大的地區(qū)，可能需要考慮家居裝修材料的選擇和防潮處理。此外，靠江的地方也可能受到一定程度的污染影響，空氣質量需要留意。如果購房者在選擇時沒有充分了解這些環(huán)境因素，可能會對生活品質產(chǎn)生影響。

綜上所述，江景房并非不好，但在購買時需要考慮其地理位置、建設成本、環(huán)境因素等多方面因素。根據(jù)個人需求和實際情況進行綜合考慮，才能做出明智的決策。