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上海松江農(nóng)貿(mào)市場的項(xiàng)目簡介
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 15:25:57
1. 主營產(chǎn)品：南北干貨、糧油、食品、百貨，以及水產(chǎn)、水果、肉類、凍品、有機(jī)食品、蔬菜等。
2. 地理位置：位于上海市松江區(qū)葉榭鎮(zhèn)大葉公路與車亭公路交匯處。
3. 項(xiàng)目概況：上海浦南農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，總占地面積約600畝，建筑占地面積約399,660平方米，總建筑面積約120萬平方米（包括底廊建筑面積），提供1120個(gè)停車位，總投資約6億元。
4. 市場定位：作為一個(gè)綜合性批發(fā)市場，集南北干貨、糧油、食品、百貨，水產(chǎn)、水果、肉類、凍品、有機(jī)食品、蔬菜等于一體。
5. 地理位置優(yōu)勢：位于320國道松浦大橋南側(cè)的葉榭鎮(zhèn)，與A5、A15、A30、A4、A8、320國道主干道交匯處，緊鄰松江新南城區(qū)，對望新城區(qū)交匯處。
6. 輻射范圍：滿足周邊500萬人口的生活需求。
7. 交通優(yōu)勢：便捷的交通網(wǎng)絡(luò)和豐富的產(chǎn)品種類為項(xiàng)目的成功奠定了基礎(chǔ)。
8. 軌道交通：在建中的軌道交通將增強(qiáng)市場的優(yōu)越性。
9. 區(qū)域地位：是上海西南地區(qū)（閔行、松江、金山、奉賢）最大的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，也是該地區(qū)唯一擁有生豬屠宰及檢疫資格的定點(diǎn)批發(fā)市場，以及活禽和蛋類批發(fā)市場。
10. 搬遷信息：上海滬淮農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和九亭西郊農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場將搬遷至本項(xiàng)目。
11. 品牌優(yōu)勢：上海浦南農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場致力于成為全國農(nóng)特產(chǎn)交易的專屬平臺，未來三年內(nèi)將發(fā)展成為立足上海、面向全國的專業(yè)農(nóng)特產(chǎn)交易市場，打造國內(nèi)最大的農(nóng)特產(chǎn)、南北干貨集散中心。
12. 產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢：依托全國農(nóng)副產(chǎn)品基地，憑借優(yōu)越的地理位置、交通、政府支持以及城市規(guī)劃發(fā)展方向，全國共有10000多家農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，年交易額占全國消費(fèi)品批發(fā)市場成交額的30%以上。
13. 規(guī)模優(yōu)勢：浦南農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場中心占地600畝，投資6億人民幣，是一個(gè)集批發(fā)、零售于一體的農(nóng)特產(chǎn)交易中心，市場功能設(shè)施齊全、經(jīng)營品位高、輻射能力強(qiáng)。
14. 銷售優(yōu)勢：市場提供使用權(quán)商鋪，商鋪可實(shí)行包租，前五年回報(bào)率每年8%，第六年到第十年每年9%，第十年以后至第二十年每年10%，且開發(fā)商承諾按110%無條件回購，商鋪價(jià)格從10,000元至15,000元每平方米，面積范圍10平方米至30平方米。
15. 項(xiàng)目優(yōu)勢：浦南農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場是上海西南地區(qū)唯一擁有豬肉屠宰及檢疫資格的定點(diǎn)批發(fā)市場，市場建成后，將整合洞涇鎮(zhèn)滬淮農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場和九亭鎮(zhèn)西郊農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場。
16. 開盤與開業(yè)信息：項(xiàng)目于2009年11月15日開盤，目前正在裝修中，計(jì)劃于2010年5月1日正式開業(yè)并同時(shí)起租。
17. 交通優(yōu)勢：航空、水運(yùn)、鐵路和公路交通網(wǎng)絡(luò)便捷，為項(xiàng)目的物流運(yùn)輸提供了有力保障。
