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要看你貸款的具體用途，根據(jù)銀監(jiān)會要求，貸款要根據(jù)貸款用途劃撥到交易對手賬戶，房產(chǎn)抵押只是擔(dān)保方式，與用途以及如何劃款無關(guān)。如果是按揭貸款的話，轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)公司或者二手房賣家賬戶；如果是裝修等消費(fèi)貸款，劃到裝修公司賬戶；如果是經(jīng)營性貸款，劃到交易對方賬戶，除非是三法一指引規(guī)定的特殊情況，才可以轉(zhuǎn)到自己賬戶。