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好戶型的標(biāo)準(zhǔn)有6個 看看你家戶型好不好！
發(fā)布時間：2025-05-12 08:02:45
鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)7月9日訊（編輯 劉佳）買房子的時候，人們都會都房屋的戶型十分關(guān)注。這是因?yàn)閼粜秃貌缓弥苯雨P(guān)系到購房者以后的居住是否舒服。那么你知道如何判斷戶型好不好嗎？簡單的來說判斷戶型好不好可以通過6個標(biāo)準(zhǔn)來判斷。下面小編就來為你一一介紹，你可以根據(jù)這些內(nèi)容來看看自己選的戶型好不好！
好戶型標(biāo)準(zhǔn)一是戶型方正
戶型方正是好戶型的重要標(biāo)準(zhǔn)，如何判斷是否方正呢？這就要看戶型的進(jìn)深開間比例，這個比例如果是在1：1．5左右，那就就可以說這個戶型是方正的了。如果進(jìn)深大，開間小，戶型的采光通風(fēng)會受到影響，房間內(nèi)會比較潮濕陰暗。如果是開間大，進(jìn)深小，那么房間的保溫效果就會比較差。
好戶型標(biāo)準(zhǔn)二是動線合理
動線比較容易理解，就是人們在房間內(nèi)的活動路線。戶型動線多分為三類，那就是家人動線、家務(wù)動線以及訪客動線。好的動線布局是合理的，三條線路不會交叉的。由于選擇房子的同時戶型動線就已經(jīng)確定了，后期裝修不能完全解決動線不合理的問題，因此小編建議大家在看房子的時候，一定要對戶型以及動線多加專注。
好戶型標(biāo)準(zhǔn)三是通透性好
人們買房的時候都喜歡買光照好、通風(fēng)好的戶型，通透性就是這兩點(diǎn)的結(jié)合。那么怎么看戶型是否通透性好呢？可以看看有幾個方向可以采光和通風(fēng)，如果是相對的兩面（南北通透）有窗戶且能采光通風(fēng)，那么是最舒適的了。其實(shí)相鄰兩個方向能采光通風(fēng)也不錯。如果戶型中只有一個采光通風(fēng)面，那么居住起來就會沒有那么舒服了。
好戶型標(biāo)準(zhǔn)四是干濕分離
所謂干濕分離就是我們要看戶型中的干燥區(qū)域和濕潤區(qū)域是否分隔明顯，房子的濕區(qū)有衛(wèi)生間、廚房等，干區(qū)則是臥室、客廳這些，只有這兩個部分相互分隔，才不會使整個房屋潮濕陰冷，也更符合人們的生活習(xí)慣。
好戶型標(biāo)準(zhǔn)五動靜分區(qū)
判斷戶型好不好，看看動靜分區(qū)是不是好也是重要的。動區(qū)主要是人們活動時間比較長的區(qū)域，例如客廳、餐廳、廚房等，靜區(qū)是人們休息時間比較長的區(qū)域，例如臥室、衛(wèi)生間、書房等，這兩個部分只有區(qū)分開，才能避免家人之間相互打擾。
好戶型標(biāo)準(zhǔn)六尺寸合理
購房者在看戶型的時候都會注意到，很多戶型圖上會標(biāo)準(zhǔn)每個房間的面積，這里說的尺寸合理指的就是每個房間的面積要合理，如果面積過小或過大都會影響到人們的居住舒適度。例如，主臥不得小于12平米，次臥不得小于8平米才能滿足最基本的布置要求，而廚房需要達(dá)到5平米，衛(wèi)生間需要達(dá)到4平米，才能更方便人們使用。
以上6個方面就是判斷戶型好不好的標(biāo)準(zhǔn)了。如果你正在買房子，一定要看好戶型好不好，戶型的好壞很難通過后期的簡單裝修來改造，因此一定要提前想好、看好。否則買了房子之后才發(fā)現(xiàn)戶型存在各類問題，不僅影響心情還影響居住。
