新聞資訊
板樓和塔樓哪個(gè)住著更舒服
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 07:53:09
房子往往會(huì)有板樓和塔樓之分，而這兩種建筑類型也是人們實(shí)際生活中最常見的，在看房的時(shí)候，售樓處的工作人員可能會(huì)向你介紹板樓和塔樓的概念，那么哪一種更好更適合你呢？想要知道哪種建筑類型更適合，這就得從了解板樓和塔樓開始了，今天小編就來(lái)詳細(xì)講解板樓和塔樓之間的秘密。
一、板樓是什么意思？
其實(shí)，從這個(gè)建筑類型的名字就可看出，板樓顧名思義就是一般是指東西長(zhǎng)、南北短的樓型，所在的建筑樓層一般不會(huì)太高，層數(shù)大多不超過(guò)12層。
二、板樓的優(yōu)點(diǎn)有哪些？
1、南北通透和通風(fēng)采光好
不同類型的建筑，它的布局也是不一的，這就造就不同的朝向了，而板樓一般為一梯兩戶，戶型方正，每戶均能做到南北通透，房屋的通風(fēng)、采光效果都比較好。
2、得房率高
大家都知道，買房要看得房率，因?yàn)榈梅柯视绊懼幼∈孢m率，而板樓一般是一梯兩戶的設(shè)計(jì)，公共部分的面積比較小，因此需要分?jǐn)偟拿娣e就少。
3、每一層的住戶少
一般來(lái)說(shuō)，梯戶比越小的話，那么業(yè)主的居住體驗(yàn)感就越好，而板樓每個(gè)單元每一層的住戶比較少，一般是2戶人家。因?yàn)樽羯伲栽胍粑廴臼菦](méi)有的，這樣一來(lái)，也會(huì)比較安靜；電梯的使用也不緊張，不需要花較長(zhǎng)的時(shí)間等電梯。
三、塔樓是什么意思？
如果你在實(shí)際生活中知道板樓是長(zhǎng)什么樣子的話，那么也就很容易分辨出塔樓了，因?yàn)樗鞘歉鍢堑奶攸c(diǎn)是相對(duì)應(yīng)的，塔樓大多屬于高層建筑，建筑顯得比較高瘦，同層住戶一般為6戶以上。
四、塔樓的優(yōu)點(diǎn)有哪些？
1、房?jī)r(jià)較低
相對(duì)板樓的價(jià)格而言，一般來(lái)說(shuō)，塔樓的價(jià)格較低，這是因?yàn)樗菢菍痈?，總戶?shù)多，容積率和建筑密度比較高，能更好地提高土地資源的利用率，從而有效降低每平方米的房?jī)r(jià)。
2、戶型易于改造
很多人在買房之后往往還會(huì)裝修，那么塔樓就很適合了，因?yàn)樗谴蠖嗖捎么罂蚣芙Y(jié)構(gòu)，除了少數(shù)承重梁之外，戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。
