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折舊公式(造價-年折舊費)×已使用年限。折舊費是指房屋建造價值的平均損耗。房屋在長期的使用中，由于自然損耗和人為的損耗，價值也會逐漸減少。這部分因損耗而減少的價值，以貨幣形態(tài)來表現(xiàn)就是折舊費。確定折舊費的依據(jù)是建筑造價、殘值、清理費用和折舊年限。三人合伙花13萬裝修了一個店開了一年折舊費需要折舊公式(造價-年折舊費)×已使用年限來計算。消費者在購買舊房時，可以利用折舊法求出所購舊房價值。