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頂樓閣樓裝修是否算違建，分兩種情況：一、如果是閣樓內(nèi)部進行裝飾改造，這是屬于個人房屋內(nèi)部裝修，不需要征得物業(yè)的同意，它是屬于個人面積，不算違建；二、如果將閣樓進行擴建或者是改變閣樓的外觀樣式，這種情況屬于違建，因為閣樓一般是不允許隨意改造的。

1、不違建

目前大多數(shù)房子的閣樓都是在購買房子時物業(yè)贈送的，內(nèi)部空間屬于個人面積，如果頂部閣樓已經(jīng)確定了外觀樣式，已經(jīng)建造了閣樓的房屋，對內(nèi)部進行改造裝修不屬于違建行為，如果閣樓并沒有進行建筑施工，就是一個簡單的開放式閣樓，如果后續(xù)需要進行頂棚的安裝，或者是直接裝修成一個單獨的房子，這種情況需要征得物業(yè)的同意，如果物業(yè)同意，那就可以進行裝飾裝修，征得同意的裝修也不屬于違建，哪怕后續(xù)鄰居出現(xiàn)投訴現(xiàn)象，物業(yè)也能夠出面進行處理和溝通。

2、違建

如果頂樓已經(jīng)是一個簡單的房屋閣樓，想要進行擴建改造，這種情況是屬于違建，因為已經(jīng)占用了不屬于自己合同內(nèi)容規(guī)范的面積，占用了公共區(qū)域，當物業(yè)發(fā)現(xiàn)或者是鄰居投訴就需要付出相應的法律責任，哪怕就是改變閣樓的窗戶，都需要提前跟物業(yè)進行商議溝通，確保這種方法可行，才能夠進行改造。

而且閣樓進行改造安全性比較低容易出現(xiàn)事故，現(xiàn)在很多閣樓都帶有一定的承重性能，當承載重量超過了本身最大乘載率就會出現(xiàn)塌陷現(xiàn)象，如果帶來了安全隱患，甚至已經(jīng)出現(xiàn)安全事故，不僅需要負法律責任，所帶來的后續(xù)賠償更是可怕，而且還需要將整體建筑進行還原。往往閣樓如果在交房時已經(jīng)建造完成，是不可以進行改造的，這種改造是針對于外部的擴建改造，甚至是改變整個閣樓的樣式，這種閣樓建造就屬于違建。

頂樓閣樓裝修需要注意哪些問題

1、通風問題

閣樓，一般自帶的窗戶都比較小，所以也就造成了整體空間通風效果差。所以在整個閣樓的裝修時，這一點尤為要注意，可以增加一些輔助通風的材料。

2、壓迫感

閣樓往往層高較低，也就使得經(jīng)常呆在這樣的空間有一種壓抑和壓迫感，可以進行顏色上的搭配，改善這種現(xiàn)象，或者是運用一些小巧的家具減少壓迫感。

3、風格問題

因為閣樓的整體樣式和內(nèi)部空間，也就造成了它適合的風格較少，想讓閣樓的裝修更加美觀，裝修風格上面建議采用一些簡約的裝修風格，不會讓閣樓顯得更加局促。