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普通住宅的一般公攤比例計算125平米的公攤面積為：

1、多層：8%－15%，公攤面積為：10－18.75平米。

2、小高層： 10%－20%，公攤面積為：12.5－25平米。

3、高層：15%－30%，公攤面積為：18.75－37.5平米。

公攤面積的計算

建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積

公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積

公攤系數(shù)=總公共分?jǐn)偯娣e/（套內(nèi)建筑面積*總套數(shù)）

套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積 +陽臺面積

影響公攤面積的因素：

1、戶型 同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，點式樓和板式樓是不一樣的。

2、套內(nèi)面積房子大就多點，房子小就少點。

3、公共設(shè)施 只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設(shè)施、走廊越多公攤就越大。

4、建筑規(guī)模 樓梯高度越高公攤越大。

公攤面積主要包括：

電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室及為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積，按水平投影面積計算。

以上內(nèi)容參考：百度百科－公攤