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主水管道漏水是誰的責(zé)任
發(fā)布時間：2025-05-10 12:54:57
一、主水管道漏水是誰的責(zé)任
1、 看責(zé)任屬于誰，首先要確認(rèn)主管道漏水原因。如果因裝修造成漏水，就是裝修公司責(zé)任。如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業(yè)責(zé)任，如果沒有過主管道的2年保修期，物業(yè)可以找施工單位追責(zé)。如果過了保修期，只能物業(yè)自行賠償。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國物業(yè)管理條例》第五十一條
供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)及時恢復(fù)原狀。
《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條
侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。
二、地暖管道漏水是怎么回事
地暖管道漏水的原因：
1、地暖在安裝的過程中，所使用的材料質(zhì)量存在明顯的問題，導(dǎo)致后期使用的壽命不久，出現(xiàn)的管道漏水；
2、在后期的施工中，不慎對地暖管道造成了破壞，導(dǎo)致地暖管道出現(xiàn)破損，從而出現(xiàn)了漏水；
3、地暖的安裝是需要在水電完成之后，才可進(jìn)行施工的，而且要注意地暖管道施工時，不可同時進(jìn)行其它作業(yè)；
4、清洗盤管的方法不正確，導(dǎo)致出現(xiàn)的漏水。一般情況下，是可以使用化學(xué)藥劑進(jìn)行清潔工作，且每隔三年左右就要由專業(yè)人員清理一次。
