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工程材料為什么要分甲供，甲指，專項(xiàng)
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 01:24:57
工程材料為什么要分甲供，甲指，專項(xiàng)
【甲供材料】簡(jiǎn)單來說就是由甲方自行購(gòu)買提供給乙方使用的材料。也就是施工中的甲方（建設(shè)單位）自行采購(gòu)材料提供給乙方（施工單位）用于建筑、安裝、修繕、裝飾等工程作業(yè)。
這是在甲方與乙方簽訂時(shí)事先約定的。
凡是甲供材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)由施工方和甲方代表共同取樣驗(yàn)收，合格后方能用于工程上。甲供材料一般為大宗材料，比如鋼筋、鋼板、管材以及水泥等，施工里對(duì)于甲供材料有詳細(xì)的清單。
什么叫甲供工程和清包工程
甲供工程的含義甲供材:由建設(shè)單位直接提供的材料。從材料質(zhì)量上講:其質(zhì)量與施工單位無太大的關(guān)系，但施工單位有對(duì)其進(jìn)行檢查的義務(wù)，如果因施工單位未檢查而材料不合格就應(yīng)用到工程上，施工單位同樣要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
從工程計(jì)價(jià)角度說:預(yù)算時(shí)甲供材必須進(jìn)入綜合單價(jià);工程結(jié)算時(shí)，一般是扣甲供材費(fèi)的99%，有1%作為甲供材料保管費(fèi)。
清包工程的含義清包，就類似于軟件安裝時(shí)的“自定義安裝”，裝潢公司或施工隊(duì)只負(fù)責(zé)實(shí)際的裝修施工，而設(shè)計(jì)、選材、購(gòu)料(包括瓷磚、地板等主材和黃沙、水泥等輔料)、驗(yàn)收全部由業(yè)主完成。簡(jiǎn)單地說，顧名思義，清包工是指施工方只帶施工工具進(jìn)場(chǎng)施工即可，甲供材就是甲方供施工所用施工材料。
天津裝修問題
全國(guó)各地都一樣。模式：1-直接找裝修公司，價(jià)格會(huì)比較高，不過質(zhì)量有保證，在你一個(gè)人都不認(rèn)識(shí)的前提下，出了問題也可以找到對(duì)方公司解決。
2-直接找工頭，就是負(fù)責(zé)施工的工頭，他們一般都掛靠在裝修公司，由于需要交給公司20%的管理費(fèi)，所以他們更樂意接私活，但是關(guān)系一定要好。
然后最好找個(gè)懂設(shè)計(jì)的把你的想法躍然于紙上，做起來會(huì)簡(jiǎn)單的多3-直接找設(shè)計(jì)師。一般設(shè)計(jì)師都有私下的裝修隊(duì)合作，模式如2所說，只是設(shè)計(jì)師會(huì)幫你把關(guān)。但也一定要熟。至于合作模式，有1-半包，就是你有渠道的話，比如你的舅舅是賣板材的，那你可以自己買板材。
如果你不放心燈具，就自己買燈具。如果你自己想選瓷磚，就自己買瓷磚。專業(yè)上講，這叫“甲供”，那其他的就由裝修隊(duì)買2-偽半包。
就是你去家具商場(chǎng)，看中你喜歡的款式，然后讓裝修方出錢，價(jià)格最后一起算。他們一般和材料商都有合作的。所以他們拿到的價(jià)格肯定比你去拿便宜。
就是所有的都他們買。每到一個(gè)工期他們會(huì)帶你去看商品，然后你只要負(fù)責(zé)選好了，加錢到最后一起算。
反正各種模式總有適合你的。多操點(diǎn)心即可。
清包工與甲供材區(qū)別是什么
清包工是指施工方只帶施工工具進(jìn)場(chǎng)施工即可，甲供材就是甲方供施工所用施工材料。清包，就類似于軟件安裝時(shí)的“自定義安裝”，裝潢公司或施工隊(duì)只負(fù)責(zé)實(shí)際的裝修施工，而設(shè)計(jì)、選材、購(gòu)料（包括瓷磚、地板等主材和黃沙、水泥等輔料）、驗(yàn)收全部由業(yè)主完成。
甲供行為也是普遍存在的現(xiàn)象。
由于我國(guó)目前增值稅稅制尚不完善，貨物適用的稅率要高于建筑服務(wù)適用的稅率，原本行業(yè)內(nèi)司空見慣的甲供突然變成了增值稅體系下工程發(fā)包方的“寵兒”，考慮到工程發(fā)包方和工程承包方的議價(jià)能力和談判地位，如何避免甲方的“不當(dāng)納稅籌劃”就成為了工程承包方高度關(guān)切的事情。 簡(jiǎn)而言之：清包工方式：設(shè)計(jì)、選材、購(gòu)料（包括瓷磚、地板等主材和黃沙、水泥等輔料）、驗(yàn)收全部由“業(yè)主”完成。甲供工程：由“建設(shè)單位”直接提供的材料。兩者之間區(qū)別關(guān)鍵點(diǎn)在于“業(yè)主”和“建設(shè)單位”誰提供主要材料。
瓷磚為什么會(huì)供起來
瓷磚拱起來有很多種原因，可能是鋪設(shè)的時(shí)間太長(zhǎng)，可能是貼好瓷磚之后保護(hù)不當(dāng)，可能是粘合劑的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，也可能鋪設(shè)瓷磚的時(shí)候是無縫鋪貼。瓷磚會(huì)因?yàn)闇囟鹊淖兓兓?，每次室?nèi)溫度發(fā)生變化，瓷磚都會(huì)受到墻體的擠壓，這種擠壓經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的積累，就會(huì)導(dǎo)致瓷磚拱起來。
正常情況下，剛貼過瓷磚，要等水泥砂漿和墻面完全結(jié)合好，并且達(dá)到一定強(qiáng)度之后瓷磚才能鋪設(shè)好，但是在沒有完全干的情況下，如果有人為按壓之類的行為，就會(huì)導(dǎo)致水泥砂漿強(qiáng)度降低，從而減少瓷磚的壽命。
時(shí)間久了之后，就會(huì)出現(xiàn)瓷磚起拱的現(xiàn)象。傳統(tǒng)的瓷磚鋪設(shè)是用水泥砂漿作為粘合劑，水泥和砂漿通常按照1:1的比例進(jìn)行配比，如果配比不均勻，水泥砂漿就達(dá)不到要求的粘接效果，這樣就會(huì)讓瓷磚拱起來。如果沙子含土量過高或者使用劣質(zhì)水泥，也會(huì)導(dǎo)致同樣的問題。任何物體本身都存在與溫度有關(guān)的膨脹系數(shù)，如果無縫鋪貼瓷磚，那么當(dāng)瓷磚本身產(chǎn)生熱脹冷縮的時(shí)候，由于沒有足夠的空間，就會(huì)出現(xiàn)相鄰兩塊瓷磚相互擠壓的情況，最后導(dǎo)致瓷磚起拱，甚至是斷裂。
購(gòu)買瓷磚是屬于開發(fā)成本下的哪個(gè)明細(xì)科目
“開發(fā)成本”科目是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的專用會(huì)計(jì)科目。說明你是一名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會(huì)計(jì)人員。
如果購(gòu)買瓷磚是用于你們公司開發(fā)項(xiàng)目的，那一定是建造合同中所指的甲供材料。
購(gòu)買后給建筑公司（乙方）作為建筑材料的一部分。應(yīng)該計(jì)入“開發(fā)成本——建筑安裝費(fèi)用”科目，如果“建筑安裝費(fèi)用”再分“建筑費(fèi)用”和“安裝費(fèi)用”兩個(gè)明細(xì)科目的話，應(yīng)該計(jì)入“開發(fā)成本——建筑安裝費(fèi)用（建筑費(fèi)用）”科目。如果瓷磚是用于裝修公司辦公樓的，應(yīng)該計(jì)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)用”。攤銷時(shí)計(jì)入“管理費(fèi)用”；如果是用于公司售樓處的，攤銷時(shí)計(jì)入“銷售費(fèi)用”。
