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一、如果開發(fā)商所交付的房屋建筑、裝修、戶型、面積等與購房合同存在嚴重不符的，可以拒絕收房，并要求開發(fā)商進行維修或者整頓。

二、本案中，開發(fā)商在購房者不知情的情況下將合同規(guī)定的房屋改為清水樣板房，購房者有權要求開發(fā)商就未達到合同標準的部分進行重新裝修，因重新裝修而推遲交付使用日期的，購房者可按與開發(fā)商簽訂的購房合同的違約條款主張延期交房違約金，并可要求開發(fā)商賠償自己的損失。