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一樓復式帶花園和頂層復式帶露臺，你怎么選
發(fā)布時間：2025-05-11 15:25:31
一、居住著的年齡
房屋因居住著的年齡不同，那么對于樓層的選擇也是不同的，這點表現(xiàn)的是很明顯的。
⑴.居住為老年人：對于房屋是老年人來居住或者說是與父母一起來居住來說，選擇一樓復式帶花園的優(yōu)勢就是很明顯的。因為此時的一樓復式帶花園能夠解決①.老年人的出入方便性，因為一樓是所有房屋中出入最方便的；②.能夠解決家中多人口居住的對空間的需要，對于一樓復式帶花園來說，在空間能完全是可以滿足三代同堂來居住使用的；③ .能夠有足夠的活動空間讓父母來使用，不管是一樓帶復式的室內(nèi)空間，還是外面的花園空間，都可以作為父母的活動空間來使用，這對于老年人的身體健康是很有幫助的。
⑵.居住為年輕人：而對于頂層復式帶露臺來說，因為樓層高的原因，所以不方便老年人來居住。但是又是因為頂層復式帶露臺的優(yōu)勢，恰恰適合年輕人來居住。因為此時的頂樓復式帶花園能夠解決①.年輕人不喜歡與鄰居有所聯(lián)系的獨處，居住在頂樓復式上，對于樓下鄰居來說，很少有打擾，同時樓下的鄰居也不會來打擾到自己的生活；②頂樓的的花園空間更適合年輕人來使用，不管是在上面來個燒烤，還是其它的娛樂活動，對樓下的鄰居影響相對來說較?。虎垌攲拥牟晒夂?、隱私好、視野好，這三點都是年輕人對房屋的基本要求，此時頂層復式帶花園都能達到。
二、對居住環(huán)境的要求
對于房屋來說，其居住的環(huán)境是直接影響到日常生活的，這也是購買時很重要的參考因素。
⑴.一樓復式帶花園：對于一樓復式帶花園的房屋來說，雖然有著一定的優(yōu)勢，例如像出入方便、活動空間大，但其所具有不足之處也是表現(xiàn)的明顯。而且不足之處是直接對房屋造成①.采光差，對于一樓復式的房屋來說，不管如何的設計采光都會受到影響，這也是無法避免的事實；②.隱私差，對于一樓復式的房屋來說，由于是處在一樓的位置，那么家中的隱私就是差，不管是站在外面的還是處在高樓上都很清楚的看到房屋內(nèi)的情形；③.噪音大，對于一樓復式的房屋來說，由于是處在一樓的位置，所以噪音是很大的，不管是外面行走的路人，還是進入樓道的鄰居都會產(chǎn)生一定的噪音，這點是無法改變的；④潮濕大，一樓帶復式的房屋，不管是往地上復式還是往地下復式，都會會面臨潮濕的影響，這點是無法改變的事實；⑤.衛(wèi)生差，對于一樓的房屋來說，難免會出現(xiàn)樓下有東西掉來的情況，所以一樓的衛(wèi)生間就是很差的。所以對于一樓復式帶花園房屋來說，呈現(xiàn)出的是“弊大于利”的局面。
⑵.頂層復式帶露臺：對于頂樓復式帶露臺的房屋來說，有著采光好、活動空間大、隱私好、視野好的優(yōu)勢，但同時還是帶著諸多的不足之處的，具體的表現(xiàn)在①.漏水，對于頂樓房屋來說，漏水是一個“通病”，而且只要是頂樓的房屋都會面臨這個問題，只是時間的長短不同而已；②.冬冷夏熱，對于頂樓的房屋來說，由于是直接與室外的接觸，所以在夏季室內(nèi)就會特別的熱，到了冬季室內(nèi)又特別的冷，就算在裝修時做出一定的處理，也只是“緩解”，并不能做到真正意義上的解決問題；③出行不方便，如果說是多層的頂樓復式，那么在沒有電梯的情況下，日常生活中全部靠雙腿來爬樓，可以說在一定降低了出入的方便性。但就算頂帶復式帶露臺的不足之處如此明顯的情況下，整體還是處理“利大于弊”的局面。
三、房屋的建造行式
因房屋的建造行式的不同，對于一樓復式帶花園和頂層復式帶露臺的影響也是很大的。
⑴.多層不帶電梯房屋：對于房屋如果是屬于多層不帶電梯來說，一樓復式帶花園的采光差、衛(wèi)生差、噪音大、潮濕大、隱私差等不足之處全部都會表現(xiàn)出來；而對于頂樓復式帶露臺來說，房屋就會將采光、視野好、隱私好的優(yōu)勢全部表現(xiàn)出來。所以說，對于這樣的房屋建造行式來說，選擇頂樓帶復式帶露臺的優(yōu)勢會更加明顯。
⑵.多層帶電梯房屋：對于多層帶電梯的房屋來說，頂樓復式帶露臺就直接將原有的出行不便問題給解決了，此時頂樓的優(yōu)勢就更加明顯了；而對于此時的一樓復式帶花園來說，因為電梯的存大，噪音就更大，而且也沒有了出行方便的優(yōu)勢 。所以說，對于對于這樣的房屋建造行式來說，選擇頂樓帶復式帶露臺的優(yōu)勢會更加明顯。
⑶.高層帶電梯房屋：對于高層帶電梯的房屋來說，其房屋的造型行式來多層帶電梯是很接近的。此時的頂層復式帶露臺的優(yōu)勢就是很明顯的；而對于此時的一樓復式帶花園來說，因為居住人員的增加，噪音增加會更加明顯，還是就是衛(wèi)生差也會增加的更明顯。所以說，對于對于這樣的房屋建造行式來說，選擇頂樓帶復式帶露臺的優(yōu)勢會更加明顯。
