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父母有拆遷房,給女兒1套,聽說回遷房沒有房產(chǎn)證,怎么辦理

發(fā)布時(shí)間:2025-05-12 10:36:22

目前辦理不了。

房產(chǎn)證辦理流程:

1.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記;

2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù);

3.辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》;

4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

需要的資料:

1.房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件;

2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件;

3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件;

4.完稅憑證(契稅繳款書);

5.所需材料。

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