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你好，我買的樓房要交房，發(fā)現(xiàn)樓道沒有貼墻磚，合同寫著貼墻磚，跟開發(fā)商溝通說是過不了消防驗收如何維權(quán)
發(fā)布時間：2025-05-12 00:55:33
你好，我買的樓房要交房，發(fā)現(xiàn)樓道沒有貼墻磚，合同寫著貼墻磚，跟開發(fā)商溝通說是過不了消防驗收如何維權(quán)
看當(dāng)時的購房合同，應(yīng)該有公共區(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)，有的話與合同不符告訴開發(fā)商要找建設(shè)主管部門它就會立馬改正，因為它害怕。
老房子什么證件都沒有怎么辦
應(yīng)當(dāng)及時辦理。所需資料根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請書；(二)申請人的身份證明；(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖；(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。
農(nóng)村房屋房產(chǎn)證辦理流程如下：(一)申請人提交下列材料提出申請：(二)受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理；(三)公告；(四)審核；(五)收費；(六)記載于登記簿；(七)發(fā)證。相關(guān)法律依據(jù)《民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第四十條依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨申請宅基地使用權(quán)登記。
依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
房子沒有房產(chǎn)證怎么辦
辦理房產(chǎn)證。一、需要的材料：1、需要戶主提供身份證復(fù)印件。
2、需要購房銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗)。
3、需要提供銷售合同以及最終補充合同的復(fù)印件(帶原件校驗)。二、流程：1、提供所需材料。2、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。3、購房契稅的稅率及繳款書的辦理。
擴(kuò)展資料：為了節(jié)省自己的時間和精力，可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定，這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。即使委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，您仍然可以選擇，是由開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發(fā)商或代理公司僅辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由自己來繳納。
