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家裝工程管理費(fèi)怎么收取合適，具體的方法怎么算
發(fā)布時(shí)間：2025-05-10 10:32:32
工程管理費(fèi)通常依據(jù)工程總造價(jià)的5%至8%收取，有的公司則按10%的比率收取。在某些情況下，裝修公司會(huì)剔除人工費(fèi)，然后分別按5%、8%或10%的比例收取管理費(fèi)?？紤]到人工費(fèi)一般占半包工程造價(jià)的一半，這使得管理費(fèi)的具體數(shù)額差異顯著。
以總價(jià)20萬元的家裝工程為例，若按5%的比例收取管理費(fèi)，費(fèi)用為1萬元；若按8%的比例收取，費(fèi)用為1.6萬元；而按10%的比例收取，則管理費(fèi)為2萬元。若僅按剔除人工費(fèi)后的5%、8%或10%收取，管理費(fèi)分別降至5000元、8000元和1萬元。
工程管理費(fèi)是指業(yè)主在裝修過程中，裝潢公司對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的裝修工人、裝修材料進(jìn)行管理和監(jiān)督所收取的費(fèi)用。根據(jù)上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)的規(guī)定，管理費(fèi)的計(jì)算公式為：管理費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)+搬運(yùn)費(fèi)x（5%~10%）。
實(shí)際上，工程管理費(fèi)也是裝潢公司的另一項(xiàng)收入來源。有些裝潢公司這樣解釋：收取單項(xiàng)管理費(fèi)，是為了明確裝潢公司與客戶的責(zé)任界限。當(dāng)客戶提供的材料交由裝潢公司管理時(shí)，裝潢公司不再有利潤來源，施工人員也僅作為安裝工存在，收取管理費(fèi)便能確保裝潢公司獲得利潤。同時(shí)，這也有助于裝潢公司承擔(dān)保管材料的風(fēng)險(xiǎn)，以及施工過程中可能產(chǎn)生的材料損壞賠償責(zé)任。
因此，收取管理費(fèi)后，若施工中出現(xiàn)材料損壞或施工現(xiàn)場(chǎng)混亂等問題，消費(fèi)者可以有理有據(jù)地向裝潢公司投訴，要求其承擔(dān)主要責(zé)任。
