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同一個小區(qū)別人能搭建陽光房，物業(yè)說我不能，這里面有貓膩
發(fā)布時間：2025-05-11 20:40:37
這么牛逼建好了就不能拆？物業(yè)這么牛逼，房管所知道么，要不要大家都了解一下，
不過你自己考慮，如果他們真的有關(guān)系，你都買了房子了，他們惡意欺負你的話，你也很麻煩，如果你非要在這個事較真呢，那自然一告一個準的
是物業(yè)要求業(yè)主承諾還是通告業(yè)主禁止搭建？你這提問究竟是什么意思？
1、陽光房本來就屬于違章建筑，同意與否都不能改變其違章事實；
2、住建部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中有明確的規(guī)定；
3、建議：首先向物業(yè)投訴，要求其糾正行為，督促違章業(yè)主限期拆除。其次，還可以向所在小區(qū)業(yè)委會、社居委提請獲得解決。另外，可以直接舉報到城管部門，要去依法處理；
4、向物業(yè)的行政主管部門（住建委、房管局）投訴，借助行政力量解決。
這個得看情況
如果陽光房面積小的話還是可以的，只不過不是特別穩(wěn)跟牢固
如果陽光房面積比較大，那就不行了，沒有東西做支持安不上去的，人也上不去
用草茅房來建設(shè)
很有可能，叫丫別管這事，找啥接口推脫了吧！
辦理了《房地產(chǎn)權(quán)證》之后，就是別墅的所有權(quán)人，是可以改造或重建的，但必須要先到規(guī)劃部門辦理審批手續(xù)。
別墅改建先要征得鄰居同意，這里說的征得鄰居同意。就是影響鄰居的權(quán)利，如房隔距、景觀視線、采光...等權(quán)利。如果有規(guī)劃部門手續(xù)，但不能影響鄰居休息。
最不可理解的有些別墅業(yè)主只單一貪圖面積，非要把兩至三層的別墅搞成四層的洋房；或犧牲容積率的代價，不把別墅改建成普通洋房的決心誓不罷“修”。不但降低了自己的住宅品質(zhì)及價值，而且一但今后再想把洋房改建回別墅，就算是有錢有權(quán)，國家政策放在那里，規(guī)劃部門誰也不敢去審批。所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層獨立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。
規(guī)劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。
私家花園應(yīng)該是可以的，具體的問問 小區(qū)物業(yè)，他們負責這個事情。
2013年8月，杭州市地方稅務(wù)局稽查一局派出稅務(wù)檢查組對“杭州楓葉廣告有限公司”進行了突擊檢查。通過檢查組對該公司2010年到2012年度的賬簿、憑證以及相關(guān)財務(wù)會計資料，特別是存疑發(fā)票相關(guān)的賬頁憑證及合同進行檢查，發(fā)現(xiàn)其中發(fā)票聯(lián)、存根聯(lián)的信息存在比對不一致的情況。檢查組通過進一步對該公司負責人的調(diào)查詢問，查實該公司在發(fā)票開具過程中，存在開具“陰陽”發(fā)票8份、少計營業(yè)收入160.7萬元的行為，構(gòu)成偷稅。
根據(jù)我國《稅收征收管理法》六十三條等規(guī)定，杭州市地稅局稽查一局對該公司做出追繳稅款46.94萬元，加收滯納金14.1萬元，并處以罰款23.47萬元的處理。
依法納稅是每個納稅人應(yīng)盡的義務(wù)，采用“陰陽”發(fā)票、隱匿營業(yè)收入手段不繳或少繳稅款的偷稅行為，必將得到法律的嚴懲。
國家沒有這樣的規(guī)定，只要你們是合法夫妻，戶口在一起，持戶口本，結(jié)婚證，準生證，醫(yī)學(xué)出生證明，身份證，到當?shù)嘏沙鏊鶓艏坡鋺艟褪橇?，至于押金問題應(yīng)該是當?shù)?*** 部門自己的規(guī)定，屬于不合法行為，你可以向上級部門反映。
