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洋房總9層選哪層最吉利 洋房的優(yōu)勢
發(fā)布時間：2025-05-11 18:18:14
這種房子相對來說更加的高端大氣上檔次，而且住起來也特別的舒適，想要購買的話，我們就必須要提前了解一些關(guān)于這方面的東西，先看一下洋房總共有九層選擇哪一層是最吉利的，然后還必須要知道洋房具有什么樣的優(yōu)勢，這樣的話才能幫助你們選擇。
一般的話都是有錢人能夠買得起洋房，因為，這種房子相對來說更加的高端大氣上檔次，而且住起來也特別的舒適，想要購買的話，我們就必須要提前了解一些關(guān)于這方面的東西，先看一下洋房總共有九層選擇哪一層是最吉利的，然后還必須要知道洋房具有什么樣的優(yōu)勢，這樣的話才能幫助你們選擇。
洋房總9層選哪層最吉利
9層的樓房住4－8層在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1／3以上、頂樓以下為較好層次。高層住宅幾層最理想需要根據(jù)自身需求來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是的。
如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。
洋房的優(yōu)勢
（一）得房率
從得房率上來說，洋房的公攤面積小，得房率高。按常規(guī)比例，洋房的公攤面積一般為總面積的8％－15％，而高層住宅達到了15％－25％。以120平戶型為例，多層洋房的實際使用面積為108平左右，而高層則需要140平以上的建筑面積才能享受同樣面積的室內(nèi)空間，也就是說要買同樣套內(nèi)面積，高層至少要比洋房多付20個平的冤枉錢！所以，同樣價值的房子，買洋房，使用面積會多很多。
（二）容積率
從容積率上來說，城市，容積率低者除天價別墅就只有洋房。因為容積率低，洋房擁有更多土地去實現(xiàn)寬敞樓間距，享有綠色的居住環(huán)境，能在全天不同時間段獲得較好的采光，景觀資源也較高層有優(yōu)勢。很多洋房基本上都是南北通通的，居住舒適度也自然是沒得說的了。4
（三）電梯
為了在居住感上實現(xiàn)類似于排屋別墅的尊貴體驗，洋房一般都做成一梯一戶，或一梯兩戶，再不然就是兩梯兩戶，而現(xiàn)在的高層住宅，多為兩梯四戶、兩梯六戶，而一些住宅型公寓戶數(shù)就更多，有些30多層的高層，住戶又多，每天早上上班，下班，都是人擠人，尤其是夏天，其中味道，大家都明白。新希望還皇冠國際這種一梯兩戶的純板式洋房，住起來沒那么擁擠，根本不用擔心擠電梯的問題。
（四）綠化自然環(huán)境
洋房的綠植與建筑互為掩映，引景入室，園林具有參與性和互動性，觀賞度高；而高層在形態(tài)上就顯得局促緊張，雖說高層視野廣闊，但景觀對高樓層缺少滲透，觀賞度較低，比起一般的小區(qū)而言自然環(huán)境肯定好了不是一點兩點。
每個人對于房子的類型要求不相同，所以選擇的也不一樣，有的人想買洋房，但是不知道選擇哪一層比較好，那么文章里已經(jīng)告訴了大家，洋房總共有九層選哪層是最吉利的，這樣的話就能按照所推薦的樓層去選擇，能節(jié)省很多的時間，不僅如此，也把洋房的優(yōu)勢都給大家寫了出來。
