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裝修公司的套路有哪些
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 14:11:09
裝修公司半包全包的坑人套路
裝修階段的套路
一、水電只報(bào)預(yù)估價(jià)
這是很多業(yè)主遇到的問(wèn)題，裝修公司一開(kāi)始說(shuō)不能給出準(zhǔn)確價(jià)格，要裝修開(kāi)工后按根據(jù)拆改情況再給出價(jià)，然后做水電莫名其妙地就多出很多費(fèi)用
正解:水電報(bào)價(jià)只寫(xiě)了預(yù)估價(jià)格，沒(méi)有限制增項(xiàng)幅度的話(huà)后期就可能會(huì)出現(xiàn)大量的增加，一定要在合同里寫(xiě)明了增項(xiàng)幅度要在5%-10%之間。要么就一口價(jià)，要么就標(biāo)清增幅
二、電線(xiàn)多套線(xiàn)管
電線(xiàn)是穿在PVC管里，這個(gè)PVC穿管一般業(yè)主根本不懂，材料是裝修公司買(mǎi)，買(mǎi)多少米也是他們定，明明一根管里可以穿3根，它就按穿一根來(lái)報(bào)，坑的可不就是業(yè)主的錢(qián)么
正解:般電線(xiàn)都要進(jìn)行管道穿管，從標(biāo)準(zhǔn)的角度來(lái)說(shuō)一般20mm的管子一般最多只能穿4根電源線(xiàn)!而16mm的PVC管只能穿3根!業(yè)主最好自己買(mǎi)線(xiàn)管，然后現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工
三、墻面膩?zhàn)踊鶎犹幚砉に嚥?/strong>
刷漆之前膩?zhàn)訉拥奶幚硎呛苤匾?，膩?zhàn)訉庸尾缓?，再貴的漆都白費(fèi)。也不處理墻面浮灰，也不刷強(qiáng)固
正解:墻面浮灰要清理干凈，并刷好墻固(老房翻新、
墻面基礎(chǔ)較差需要)，讓墻面更加密實(shí)，加強(qiáng)膩?zhàn)优c墻面的附著力和粘連性，避免后期脫落和明顯的顆粒感。墻固或界面齊不要太早刷，在掛膩?zhàn)又八⑿Ч?/p>
四、墻面找平
墻面不找平，不僅會(huì)影響刷漆后的美觀，更重要的是影響你定制柜的安裝，墻與柜子之間有大縫隙這種問(wèn)題，就是因?yàn)闆](méi)做墻面找平
正解: 最好現(xiàn)場(chǎng)去監(jiān)工啊，第一遍膩?zhàn)雍偷诙槟佔(zhàn)佣际且盟絻x找平的，將墻面的問(wèn)題都在第一第二遍刮膩?zhàn)訒r(shí)解決，最后一遍膩?zhàn)硬荒苡袖P點(diǎn)或者膩?zhàn)悠鹋莸那闆r
五、全屋水電改造
不問(wèn)新房老房，也不管你是否有設(shè)計(jì)需求，就讓你整個(gè)全改水電
正解:需要水電全改的情況是老房子，上次裝修十年以上的因?yàn)殡娖鞴β实脑黾雍陀秒姲踩目紤]，必須重做水電。對(duì)于新房改造來(lái)說(shuō)，水電一般是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)不合理，并且質(zhì)量不佳才會(huì)考慮全改
六、省去打磨工序
在膩?zhàn)右约暗灼岣珊?，一般都需要用?xì)砂紙進(jìn)行打磨一遍，以減少墻面刷痕，使墻面更加光滑。但是一些施工人員，為了節(jié)省時(shí)間，往往用砂紙這擦擦那擦擦做個(gè)樣子，有的甚至完全沒(méi)有這一工序
正解:沒(méi)有別的好方法，也只能是到場(chǎng)監(jiān)工。然后他們打磨完后再去驗(yàn)收效果，看打磨得是否到位
七、全屋墻面掛網(wǎng)
有些裝修公司會(huì)推薦你全屋掛網(wǎng)，說(shuō)是可以保持墻面不開(kāi)裂很多人一聽(tīng)就心動(dòng)了。其實(shí)沒(méi)有這個(gè)必要
正解:只有在新舊墻體交界處和水電開(kāi)槽處才會(huì)有必要掛網(wǎng)
八、減少涂刷遍數(shù)
一般墻面刷漆的次數(shù)為“一底兩面”，即一遍底漆，兩遍面漆不良裝修公司在施工的時(shí)候，往往不刷底漆或者只刷一遍面漆因?yàn)樾Ч顒e不大，如果業(yè)主不盯住的話(huà)，短時(shí)間內(nèi)很難發(fā)現(xiàn)問(wèn)題
正解:方法同上。如果你沒(méi)有時(shí)間去現(xiàn)場(chǎng)看，你就讓工人拍視頻給你
九?、墻面不拉毛直接鋪磚
有的裝修工人就是因?yàn)闃I(yè)主沒(méi)時(shí)間監(jiān)工，衛(wèi)生間刷完防水后不做拉毛處理，直接在防水上貼磚，結(jié)果導(dǎo)致瓷磚空鼓脫落
正解:合同上寫(xiě)清楚，如果墻磚脫落，所有重新買(mǎi)材料得費(fèi)用和工費(fèi)由裝修公司承擔(dān)
十、防水高度做不到位
很多裝修公司做防水很隨意，高度就做到離地30厘米處，廚衛(wèi)防水很重要，高度要做到位啊，標(biāo)準(zhǔn)浴室防水層不低于1.8米，洗手池不低于1.2米
正解: 裝修合同上要注明防水高度和防水涂刷次數(shù)
簽合同階段的套路
一?、工程外包
你不要以為你跟裝修公司簽了合同，你的裝修隊(duì)就一定不會(huì)是外包哦，現(xiàn)在好多小型裝修公司也是將工程外包，實(shí)際的施工質(zhì)量和進(jìn)度沒(méi)有保障
正解:在選擇裝修公司的時(shí)候你不妨去企查查上去搜搜這家公注冊(cè)資金多少?員工多少?和裝修業(yè)主有沒(méi)有法律糾紛? 查一下公司有沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照名字和門(mén)店名字是否一致
二、用小作坊三無(wú)裝修材料冒充進(jìn)口材料
你會(huì)發(fā)現(xiàn)你去每家裝修公司了解情況的時(shí)候，他們都會(huì)告訴你裝修材料用得全是進(jìn)口的，但實(shí)際上裝修進(jìn)場(chǎng)的全是一些國(guó)產(chǎn)劣質(zhì)三無(wú)產(chǎn)品，很多裝修公司就是賺的這材料錢(qián)
正解: 材料進(jìn)場(chǎng)要驗(yàn)收啊姐妹們! 瓷磚、乳膠漆、膩?zhàn)?.不要心大就這么全扔給工人，無(wú)論是半包還是全包，只要材料不是你親自去買(mǎi)的，進(jìn)場(chǎng)時(shí)你就要驗(yàn)收
三、不會(huì)看報(bào)價(jià)單
裝修公司往往會(huì)以很低的價(jià)格先誘惑你簽合同，然后合同*中有一些疏漏的條款你并沒(méi)有注意，后邊真正施工的時(shí)候你就會(huì)被告知水電需要加錢(qián)啊材料不足需要加錢(qián)
正解:學(xué)會(huì)看裝修報(bào)價(jià)單。
(1)先看報(bào)價(jià)單內(nèi)容是否完整，一般會(huì)包括施工內(nèi)容、詳細(xì)工藝、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)、材料品牌型號(hào)
(2)不要只盯著報(bào)價(jià)單上的總價(jià)，總價(jià)低不一定好
(3)注意看是不是包含材料搬運(yùn)費(fèi)、管理費(fèi)等
(4)注意看施工工藝，工藝寫(xiě)的越清晰越好，比如油工階段是不是兩遍膩?zhàn)?是不是兩遍漆?瓦工階段是不是薄貼法?是不是海棠角?
(5)注意看計(jì)量單位
驗(yàn)收階段套路
一、?墻面驗(yàn)收沒(méi)有做到位
油工階段至少要有三次驗(yàn)收，這是你裝修公司的監(jiān)工應(yīng)該到場(chǎng)做到的，如果他們不拍人去驗(yàn)收，至少要通知你去驗(yàn)收，但很多公司就本著多一事不如少一事的心態(tài)糊弄過(guò)去了，最終效果也不如人意
正解:油工階段驗(yàn)收有三次，第一次驗(yàn)收在第一遍膩?zhàn)诱移胶篁?yàn)，測(cè)量墻面是否平整。第二次驗(yàn)收在第二遍膩?zhàn)哟蚰ズ罂纯磯γ媸欠衿交?。第三次就是在刷漆之后，用手電筒斜著照射墻面保障墻面沒(méi)有波浪紋和凹凸不平
二、防水驗(yàn)收不認(rèn)真
防水驗(yàn)收不認(rèn)真，苦的是你和你樓下的鄰居。防水做不好，你衛(wèi)生間漏水會(huì)漏到你樓下鄰居家，所以一定要在貼瓷磚之前做閉水實(shí)驗(yàn)，至少24小時(shí)，觀察樓下無(wú)漏水滲水方可過(guò)關(guān)
正解:防水的高度、防水實(shí)驗(yàn)的時(shí)間都必須說(shuō)清楚。
三、?其他
還有其他一些增項(xiàng)套路，譬如:
吊頂計(jì)算
吊頂費(fèi)用的計(jì)算一般來(lái)說(shuō)是按照面積來(lái)算的，但是如果是多層的復(fù)雜吊頂那么就會(huì)額外收錢(qián)，這個(gè)費(fèi)用一定要提前商議好，因?yàn)椴皇菢?biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，很容易弄貓膩
管理費(fèi)
這個(gè)管理費(fèi)包括材料搬運(yùn)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、工地保護(hù)費(fèi)我覺(jué)得收這費(fèi)用沒(méi)關(guān)系，但是一定要提前說(shuō)好，像后期臨時(shí)說(shuō)或增加的堅(jiān)決不給
四、裝修材料進(jìn)場(chǎng)不通知業(yè)主驗(yàn)收
很多裝修公司只是在每個(gè)裝修階段完工后得驗(yàn)收時(shí)間才會(huì)通知業(yè)主，但材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間卻不通知，導(dǎo)致業(yè)主無(wú)法驗(yàn)收材料
正解:裝修合同上表明，業(yè)主需自己親自驗(yàn)收材料，如業(yè)主不驗(yàn)收，就不能進(jìn)行接下來(lái)的施工。對(duì)照你報(bào)價(jià)單上的材料清單--驗(yàn)收
