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公積金貸裝修貸可以貸幾年
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 13:47:43
法律分析：
公積金裝修貸款年限根據(jù)房屋類型、貸款類型、貸款人年齡等情況適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。1、裝修貸款年限最長(zhǎng)不超過10年;2、購買二手房或一手房房屋建筑面積在90平方米以上，貸款年限最長(zhǎng)不超過20年;3、購買一手房使用住房公積金貸款、商轉(zhuǎn)公貸款且屬于首套自住住房，房屋建筑面積在90平方米(含)以下，貸款最長(zhǎng)年限為30年。
二、公積金裝修貸款利率1(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn);2、五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn),由4.90%下調(diào)至4.70%。
三、公積金裝修貸款計(jì)算方式：1、如果按等額本息還款法公式是：每月還款額=[款本金x月利率x(1+月利率)/還款月數(shù)][1+月利率)/還款月數(shù)-1]
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)住房公積金條例》第十二條 住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱受委托銀行）；住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。
衍生問題：
公積金裝修貸款注意事項(xiàng)有哪些？
1、一般要求辦理裝修的房屋面積大于70_，房齡以15年之內(nèi)，以上內(nèi)容不達(dá)標(biāo)會(huì)導(dǎo)致辦理成本上升。
2、目前辦理公積金裝修貸款的額度標(biāo)準(zhǔn)一般為可貸1000元/_，未來可能再度放寬到2000元/_。而一旦開放2000元/_，辦理成本也會(huì)相對(duì)提高;
3、公積金裝修貸款沒有還清不能申請(qǐng)新的公積金房屋貸款，短期內(nèi)有購房需求的業(yè)主輕易不要做公積金裝修貸款;
4、公積金裝修貸款頭2個(gè)月的還款是要求現(xiàn)金存入還款賬戶的之后才能用公積金抵沖，拿到貸款后不要把賬戶內(nèi)金額全部取走，至少留下2個(gè)月的還款額度，以免造成還款違約。
