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開(kāi)發(fā)商沒(méi)有責(zé)任。大大多數(shù)專門(mén)為家用空調(diào)預(yù)留的安裝位置不防水。只有一些空調(diào)室外機(jī)或大面積安裝室外機(jī)的屋頂才能防水。因此，最好不要輕易將空調(diào)安裝位置改造成室內(nèi)空間，以免造成一些問(wèn)題。擴(kuò)展資料物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以針對(duì)空調(diào)位置存在的問(wèn)題采取對(duì)策對(duì)于沒(méi)有統(tǒng)一空調(diào)位置的老住宅區(qū)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)首先加強(qiáng)宣傳，讓業(yè)主了解空調(diào)室外支架的安全風(fēng)險(xiǎn)，一旦空調(diào)墜落傷害事件應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任和空調(diào)冷凝水隨機(jī)排放，空調(diào)孔未進(jìn)行防水密封處理等后果和影響。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期檢查社區(qū)空調(diào)外部機(jī)器，及時(shí)聯(lián)系專業(yè)維修單位發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，可采用業(yè)主支付物業(yè)管理統(tǒng)一組織維修方法解決，確?？照{(diào)使用安全。同時(shí)，加強(qiáng)后期空調(diào)安裝管理，消除類似現(xiàn)象。