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沒裝修的房子物業(yè)費是要交的。一旦開放商房屋交接完成，物業(yè)相關服務已經(jīng)提供，保安工作以及清潔工作均已實施，假如開發(fā)商有吸引顧客購買房子減免一部分裝修時間的物業(yè)費，或者當?shù)叵嚓P部分有相關政策規(guī)定可以免交或者少交。另外還可以跟物業(yè)協(xié)商未裝修時物業(yè)費問題。

相關法律：

依據(jù)《物權法》的規(guī)定，各大房地產(chǎn)公司也有相對應的條款，物業(yè)費通常情況是在房產(chǎn)交接之后就要開始交，通常情況是交付當月或者是下月開始收費。無論業(yè)主是否居住，物業(yè)公司已經(jīng)付出了大量的勞動。

但是有很重要的一條，無論是否交過物業(yè)費與業(yè)主裝修這一塊并沒有直接的聯(lián)系，兩者是不同的法律關系，因此物業(yè)公司不得因為業(yè)主沒有交物業(yè)費，而不允許業(yè)主對房屋進行裝修。