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剛買的房子 發(fā)現(xiàn)兩個臥室屋頂漏水，是樓上在墊層，我們廚房也有一個1米長的裂口 這些問題嚴(yán)重嗎
發(fā)布時間：2025-05-12 14:47:05
開發(fā)商敷衍你．
第一查一下開發(fā)商交樓時間．屋頂漏水保修期為5年．第二不能在墊層上刷防水劑，基本不起作用，以后一下大雨就會再漏．因為水從墊層與結(jié)構(gòu)樓板間滲水．
放心其實很容易處理．因為你房子的兩個臥室天花漏水的地方，對應(yīng)在屋頂?shù)奈恢脩?yīng)有微細(xì)裂縫．在對應(yīng)位置處必須鑿到結(jié)構(gòu)樓板處（鑿去墊層，隔熱層，防水層，到樓板面處，找到裂縫后，延這裂縫鑿開1~2cm的V槽，清理干凈后，用微脹形型防水填充材料塞滿塞實，再刷防水后，進(jìn)行閉水實驗2天，檢查是否漏水，OK后，再進(jìn)行保護(hù)層修復(fù)．）
廚房天花也有一個1米長的裂對結(jié)構(gòu)性影響不大，但對滲漏防水會有影響．建議叫開發(fā)商進(jìn)行上述方法處理．其實開發(fā)商的工程部都懂什么事．
再給你一個絕招．如果開發(fā)商及物業(yè)公司拖拉不處理或隨便處理的話，你要堅持斗爭．去找市質(zhì)檢部門．建設(shè)局．新聞報道．
但愿開發(fā)商幫你徹底處理．
我以前也是做這行．
