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三室一廳指的是小區(qū)樓房的戶型格局，意思是說(shuō)該套房屋的格局分配是三個(gè)臥室，一個(gè)客廳，餐廳的功能就被消減掉，或者是融入客廳的功能里。

擴(kuò)展資料

三室一廳，就是三個(gè)臥室，其中一個(gè)主臥室，兩個(gè)次臥室。然后一個(gè)廳的意思是客廳和餐廳是一體的，廳不大。如果是兩廳就是客廳和餐廳可以各自獨(dú)立使用。至于廚房肯定是一個(gè)的，衛(wèi)生間的話就看具體了，也有一個(gè)的，也有兩個(gè)的（一個(gè)公共，一個(gè)在主臥室里）具體你要看去現(xiàn)場(chǎng)看，而且不同小區(qū)不同面積不同所謂的三室一廳，格局都會(huì)不同。

比如還涉及到陽(yáng)臺(tái)，是客廳帶陽(yáng)臺(tái)，還是臥室?guī)ш?yáng)臺(tái)，或兩都帶陽(yáng)臺(tái)叫雙陽(yáng)臺(tái)，或廚房還多帶陽(yáng)臺(tái)就成三陽(yáng)臺(tái)。還有朝向，還有就是衛(wèi)生間，是明還是暗，就是有窗戶沒(méi)窗戶的。全明格局就是廚房和衛(wèi)生間都是有窗戶的。明廚暗衛(wèi)就是廚房有窗衛(wèi)生間沒(méi)窗。大部分兩個(gè)衛(wèi)生間的是一明一暗，也會(huì)有兩暗，也會(huì)有兩明。