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屈臣氏變屈巨氏裝修合同中的障眼法
發(fā)布時間：2025-05-12 13:35:13
這是發(fā)生在江蘇鹽城的一件坑爹事，網(wǎng)爆某樓盤商鋪驚現(xiàn)山寨品牌廣告。這不是屈臣氏嗎？咦，怎么感覺怪怪的，仔細(xì)一看，居然是屈巨氏！人跟人之間的信任哪去了？你以為就這樣？圖樣！網(wǎng)友接著爆出該樓盤其他山寨廣告牌，“福奈特”變“福特奈”、元祖食品還是無祖食品。小編想說的是此行為有誘導(dǎo)消費(fèi)者的嫌疑，你的快遞已寄出。
現(xiàn)實(shí)中這種真假美猴王、李逵與李鬼的行為實(shí)在常見，裝修合同中不是也經(jīng)常出現(xiàn)嗎？今天，就來和大家說說裝修合同中常見的“障眼法”。
障眼法一：訂金還是定金傻傻分不清
生活中經(jīng)常會碰到需要交納訂金或者定金的情況，但是很少有人能搞清楚這兩者的區(qū)別，一旦出現(xiàn)問題，才知道一字之差的代價。對于該使用“訂金”還是“定金”，裝修公司的心里很清楚，不同的情況使用的字詞也不一樣，為什么要這樣呢？得從它們的含義上來說。
“定金”在法律上有明確的概念?！稉?dān)保法》規(guī)定“定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定”。定金條款是主合同的從合同，既具有從屬性，又具有相對獨(dú)立性。前者是指定金合同依附于主合同而存在，后者是指定金合同本身也是合同。沒有定金合同的成立，當(dāng)事人之間不產(chǎn)生關(guān)于定金的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，給付定金一方如果不履行合同，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行合同，需向另一方雙倍返還定金。
所以，知道為什么裝修公司要分情況決定用定金或者訂金了吧，就是為了能夠更好的牽制住業(yè)主，讓業(yè)主騎虎難下。因此業(yè)主，對于“訂金”必須明確其服務(wù)內(nèi)容。對于“定金”必須明確合同內(nèi)容。
障眼法二、一米還是一延米寫錯單位你也不知道
拆改、水電、泥瓦、木工、油漆裝修工程涉及的裝修項(xiàng)目太多，不同的項(xiàng)目計(jì)算單位也不同，因此也就有了平米、延米、米、項(xiàng)等計(jì)量單位。對于初次接觸裝修的業(yè)主來說，想一時半會把這些統(tǒng)統(tǒng)搞清楚不太容易。于是，一些裝修公司就欺負(fù)業(yè)主是個“菜鳥”，把一些項(xiàng)目單位等進(jìn)行模糊處理，到時候是黑是白全憑他們一張嘴了。舉個例子，想做個鞋柜，報(bào)價單上可能是這樣寫“主材：6毫米玻璃隔板、1厘米鋼化玻璃、鏡子、輔料；單位：項(xiàng)；數(shù)量：1”，看上去好像沒什么問題啊，到真正做的時候就知道了，這里沒有寫明柜子的尺寸，如果你想做大一點(diǎn)，不好意思，得加點(diǎn)錢。
所以提醒業(yè)主，在簽合同的時候一定要看清楚各項(xiàng)條款，對于計(jì)量單位等會影響到預(yù)算結(jié)果的尤其要注意。該表明的一定要表明，盡量不要使用“項(xiàng)”為單位。
障眼法三、10平方還是20平方干一份活收兩份錢
裝修中，裝修公司想多掙錢，業(yè)主想多省錢。當(dāng)走向歧途的時候，于是裝修公司開始布置各種陷阱從業(yè)主口袋里“取錢”，業(yè)主為了省錢見便宜就占。工程量，一般是量房后得出的房屋面積大小，即裝修的施工面積，也是直接影響裝修預(yù)算報(bào)價的直接因素。通常情況下，會在合同里寫明以實(shí)際工程量為準(zhǔn)，但還是陷阱密布。
在進(jìn)行裝修預(yù)算報(bào)價的時候，裝修公司可能會先把裝修工程量報(bào)得比實(shí)際低一些，比如20平米的客廳合同上卻寫的是15平米。如果業(yè)主沒有覺察，這樣就給了裝修公司日后增加裝修費(fèi)用的機(jī)會。
裝修公司也會把一些裝修工程量先加起來收錢，例如客廳墻面裝修，裝修公司把全部需要刷墻的面積都一起計(jì)算，甚至客廳門窗所占面積，實(shí)際上這部分不應(yīng)該計(jì)算在裝修費(fèi)用里的。
想要避免這些情況的出現(xiàn)，一句話，在簽訂裝修合同的時候，一定要計(jì)算清楚實(shí)際工程量和具體費(fèi)用，不給他們留有機(jī)會。
