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物業(yè)管理范圍包括：

1. 物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。

2. 物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理。

3. 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查。

4. 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理。

5. 供水、供電、供氣、通信等單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護時進行必要的協(xié)調(diào)和管理。

小區(qū)物業(yè)的職責包括：

1. 物業(yè)維修管理：按照國家標準，對物業(yè)進行維修和技術(shù)管理，包括房屋安全與質(zhì)量、維修技術(shù)、施工管理。

2. 物業(yè)設(shè)備管理：主要涉及給排水、燃氣、供暖、通風和電氣設(shè)備等。

3. 物業(yè)環(huán)境管理：確保環(huán)境達到國家標準，包括污染防治、保潔和綠化。

4. 物業(yè)管理安全：采取措施保障業(yè)主和使用者安全，管理治安、消防安全和出入車輛與人員。

5. 物業(yè)管理裝飾裝修：管理房屋裝飾裝修的申請、批準和設(shè)計等環(huán)節(jié)。

6. 專項維修資金代管服務(wù)：管理維修資金，確保其合理使用。

7. 檔案資料管理：負責物業(yè)管理相關(guān)檔案資料的管理。

8. 代收代繳服務(wù)：為業(yè)主提供水、電、氣等費用的代收代繳服務(wù)。

9. 協(xié)助管理服務(wù)：協(xié)助有關(guān)部門維護交通、消防和公共秩序，保障小區(qū)安全與秩序。

小區(qū)物業(yè)費收取標準：

1. 一級收費標準：1.00元/平方米·月（含稅、費）。

2. 二級收費標準：0.75元/平方米·月（含稅、費）。

3. 三級收費標準：0.45元/平方米·月（含稅、費）。

4. 四級收費標準：0.35元/平方米·月（含稅、費）。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》規(guī)定了物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容、業(yè)主的繳費責任以及建設(shè)單位的繳費責任等。