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在買房子時，最忌諱以下幾點：

1. 不了解房產(chǎn)市場：在購房前，應(yīng)該對當?shù)氐姆慨a(chǎn)市場進行充分了解，包括房價趨勢、地段價值、房屋質(zhì)量等信息，以避免買到不合理的房產(chǎn)。

2. 忽視房屋質(zhì)量問題：購房時應(yīng)仔細檢查房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、水電等設(shè)施情況，以確保房屋質(zhì)量符合自己的需求和標準。

3. 不考慮交通便利性：購房時要考慮房屋周邊的交通情況，包括是否有公共交通工具、是否通行便利，以及未來的交通規(guī)劃等，以方便日常生活和增值潛力。

4. 超出自身經(jīng)濟承受能力：購房時應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)濟狀況和還貸能力來確定購房預(yù)算，避免超出自己的經(jīng)濟承受能力，導(dǎo)致財務(wù)風險和生活壓力。

5. 不考慮房屋產(chǎn)權(quán)問題：在購房時，要仔細核實房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等相關(guān)文件，確保房屋的所有權(quán)和使用權(quán)清晰合法，避免后期糾紛和法律問題。

6. 忽視住宅配套設(shè)施：購房時要考慮周邊的教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套設(shè)施的完善程度，以提升生活質(zhì)量和房產(chǎn)的增值潛力。

總之，在購房過程中，要慎重考慮以上幾點，避免犯下致命的錯誤，保證自己能夠購買到符合自己需求和經(jīng)濟實力的理想房產(chǎn)。