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南昌爛尾樓有哪些
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 08:42:35
很多人現(xiàn)在都糾結(jié)在房屋購(gòu)買問(wèn)題上，多數(shù)人之所以遲遲不去進(jìn)行交易，原因也是在于對(duì)樓房了解不深刻，像南昌這里，爛尾樓數(shù)量就有許多，一些人在買房前對(duì)這些不夠了解，如果說(shuō)接觸到爛尾樓，南昌爛尾樓有哪些？南昌爛尾樓為什么不能買？
很多人現(xiàn)在都糾結(jié)在 房屋 購(gòu)買問(wèn)題上，多數(shù)人之所以遲遲不去進(jìn)行交易，原因也是在于對(duì)樓房了解不深刻，像南昌這里， 爛尾樓 數(shù)量就有許多，一些人在 買房 前對(duì)這些不夠了解，如果說(shuō)接觸到爛尾樓，自然是無(wú)法避免和處理的，因此要提前來(lái)詢問(wèn)詢問(wèn)，那么南昌爛尾樓有哪些？南昌爛尾樓為什么不能買？
南昌爛尾樓有哪些？
1、銘威瓏珺
南昌曾經(jīng)的地王“銘威瓏珺” 樓盤 ，由于資金鏈斷裂成了“爛尾”。2010年1月，江西銘威地產(chǎn)以701萬(wàn)／畝的價(jià)格拿下了位于西湖區(qū)原新聞出版學(xué)校用地。沒料到，由于背負(fù)億元債務(wù)，今年8月中旬，不得不拍賣。
2、 錦繡天地青年城
而被投訴的南昌錦繡天地青年城，同樣是由于 開發(fā)商 資金鏈斷裂，導(dǎo)致樓盤停工。
3、鉆石國(guó)際廣場(chǎng)
另外一個(gè)重要原因就是違規(guī)開發(fā)、“ 五證 ”不全，也導(dǎo)致遲遲不能 交房 。最為典型的就是鉆石國(guó)際廣場(chǎng)，原址曾建青山湖文化廣場(chǎng)，屬公園綠地用地。針對(duì)此違規(guī)開發(fā)，住建部進(jìn)行了 掛牌 督辦。
南昌爛尾樓為什么不能買？
1、由于 房地產(chǎn) 是資金密集型行業(yè)，因此，爛尾樓往往占用了大量的資金，包括大量借貸資金。因此，銀行往往是的債權(quán)人，也是的直接受損者。銀行不但損失 利息 收入，還很有可能損失本金，是銀行的不良資產(chǎn)。爛尾樓還有破壞城市形象，浪費(fèi) 土地 資源，以致破壞投資者信心等危害。
2、在建樓盤的開發(fā)商破產(chǎn)、缺乏建設(shè)資金、項(xiàng)目涉及經(jīng)濟(jì)糾紛、開發(fā)商違法違規(guī)而導(dǎo)致工程停工，等等。其中多半是因?yàn)橘Y金鏈條斷裂，工程未完，開發(fā)商已經(jīng)拿不出錢來(lái)，銀行也不愿繼續(xù)貸款，而項(xiàng)目又無(wú)法轉(zhuǎn)讓給其他投資人，無(wú)奈中半拉子工程赤裸在烈日下，任憑風(fēng)吹雨打。這樣的例子有許多，而處置爛尾樓，也進(jìn)而變成了地方政府長(zhǎng)期的“心病”。
了解了南昌爛尾樓有哪些？南昌爛尾樓為什么不能買的問(wèn)題情況，爛尾樓的列表數(shù)據(jù)已經(jīng)明確標(biāo)注出來(lái)了，在各種樓盤類型里，爛尾樓存在概率都會(huì)有，當(dāng)然，想避免爛尾樓，只注重到列表肯定不行，爛尾樓之所以稱之為爛尾樓，就是因?yàn)榘顺嗳秉c(diǎn)，這些知識(shí)文中就能看到，不難去理解。
