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關(guān)于樓上住戶因未做好防水導致您家財產(chǎn)受損的問題，物業(yè)公司的責任范圍主要在于提供日常物業(yè)服務(wù)，而非強制性命令執(zhí)行。根據(jù)我國《物權(quán)法》與《侵權(quán)責任法》，樓上住戶應(yīng)當對由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失負責，并應(yīng)立即采取措施進行防水處理，以防止類似問題再次發(fā)生。

如果雙方協(xié)商無果，或不愿協(xié)商，您可以直接向人民法院提起民事訴訟，以維護自己的合法權(quán)益。在此過程中，建議保留好所有相關(guān)證據(jù)，如漏水的照片、物業(yè)提供的服務(wù)記錄等，以便在訴訟中作為證據(jù)使用。

值得注意的是，雖然物業(yè)公司沒有強制性命令執(zhí)行權(quán)，但根據(jù)《物業(yè)管理條例》，物業(yè)有義務(wù)監(jiān)督住戶遵守相關(guān)法律法規(guī)，包括裝修前的防水處理。因此，若物業(yè)公司未能履行此義務(wù)，您也可向物業(yè)管理部門投訴，請求其進行干預。

最后，建議您在進行法律訴訟前，先嘗試與樓上住戶進行友好協(xié)商，畢竟鄰里和睦是大家共同的目標。如果協(xié)商不成，再考慮通過法律途徑解決問題。