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為什么花上百萬建的“售樓部”，賣完就要拆掉
發(fā)布時間：2025-05-12 13:30:26
買房這個問題，相信大家對它都很熟悉而且在買房之前還會先去售樓處看看，對吧？你會發(fā)現(xiàn)售樓部的裝修非常豪華，銷售人員也特別熱情，但是當(dāng)你將房子買完后，要不了幾年，這些售樓部就都要拆掉。這是不是很讓你感到費解呢？一個好好的售樓部，不留著為什么要拆掉呢？
比如說我有一個朋友在前兩年想買房子，也事先去售樓部看了看到那銷售人員對他十分友好，格外熱情，什么好吃好喝的都端上來了給他吃，他也確實想在那買一套房子，看了看感覺售樓部的裝飾非常豪華，相信買的房子也差不到哪去。但是結(jié)果卻不盡人意，他的新房子沒有達到他所預(yù)期的那般。這樣看來，售樓部怎么樣與房子好不好沒關(guān)系。很多人去售樓處買房子的時候，第一眼就會覺得售樓處十分豪華，看上去質(zhì)量也很棒，所以就會覺得自己在這邊買的房子也不會差到哪去。
其次就是如果開發(fā)商不拆掉這個售樓處，假如碰到什么不好的情況，不是留下“證據(jù)”怎么想也不劃算。
其實售樓部就是臨時建筑，剛開始的時候只批了兩年，一旦時間到了，一定會被拆出，畢竟沒有地產(chǎn)權(quán)，也不是城鎮(zhèn)土地規(guī)劃之內(nèi)，如果時間到了，不拆除就會被當(dāng)做違法建筑處理。
雖然以前售樓部與現(xiàn)在相比，肯定是現(xiàn)在的勝出，因為現(xiàn)在都在講大氣高貴上檔次，售樓部裝修的好自然會吸引更多的顧客，整個售樓部都是高奢質(zhì)感。只要等到開發(fā)商將售樓部利用完，這些全部拆除，很多戶主看著都覺得可惜，畢竟看起來很豪華，別看它豪華，其實使用的材料都很便宜墻面也不是實體墻，大部分都會采取玻璃墻，不但節(jié)省了費用，后期還可以當(dāng)樣板房使用，一舉多得，并且這種售樓部只是當(dāng)時好看卻不實用。
作為一個開發(fā)商，一定不會讓自己吃虧，而售樓部的存在，主要是為了賣房子方面，只要將房子賣完菜就沒有存在的意義，所以還不如直接拆除。
