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物業(yè)工程部的職責包括：

1. 負責小區(qū)設施設備的接管驗收。接收設施設備的技術資料，按照圖紙和質(zhì)量標準進行檢驗驗證，并對發(fā)現(xiàn)的問題向開發(fā)建設單位提出整改意見和建議。

2. 配合業(yè)主（住戶）驗房及交房工作，對發(fā)現(xiàn)的問題及時督促開發(fā)建設單位進行整改。

3. 負責業(yè)主（住戶）室內(nèi)裝修的審批和監(jiān)管：

- 對裝修方案和申請進行審批。

- 巡視檢查裝修現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)違章裝修并提出整改措施。

- 負責裝修驗收工作。

4. 負責小區(qū)各項設施的運行管理和維修保養(yǎng)：

- 制定維修保養(yǎng)計劃并實施。

- 巡視檢查公共區(qū)域設備設施，及時處理和解決問題。

- 負責配電室、熱力站、空調(diào)機房、水泵房等的運行管理。

- 監(jiān)督管理電梯維保單位的維修保養(yǎng)質(zhì)量，并進行電梯的巡視檢查。

- 對業(yè)主（住戶）室內(nèi)共用設施進行巡視檢查和維修保養(yǎng)。