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清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別是什么
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 00:19:37
1.規(guī)則不同
清單項(xiàng)目工程計(jì)價(jià)按照實(shí)體已安裝完的部位及構(gòu)件進(jìn)行計(jì)算，不包括工程施工后面所需預(yù)留量而定額工程量包括認(rèn)為規(guī)定的預(yù)留量。而預(yù)留量的取值要根據(jù)實(shí)際的施工方法進(jìn)行選取。
2.單價(jià)的構(gòu)成方式不同
清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，即為人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。
其由工程量清單費(fèi)用(=∑清單工程量×項(xiàng)目綜合單價(jià))、措施項(xiàng)目清單費(fèi)用、其他項(xiàng)目清單費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、稅金五部分構(gòu)成。
而定額計(jì)價(jià)則是預(yù)算單價(jià)，只包括單位定額工程量所需要的人、機(jī)、料的費(fèi)用，不將管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)等因素算在內(nèi)。
3.計(jì)價(jià)程序和定價(jià)機(jī)制不同
定額計(jì)價(jià)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行工程量的計(jì)算，套用預(yù)算定額計(jì)算直接費(fèi)用，之后采用費(fèi)率進(jìn)行間接運(yùn)算，最后確定優(yōu)惠幅度或其他費(fèi)用的浮動(dòng)大小，已確定最終報(bào)價(jià)。
而清單計(jì)價(jià)則是要根據(jù)我國頒布的GB 50500—2013《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》統(tǒng)一建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)辦法、計(jì)算規(guī)則及項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，以規(guī)范清單計(jì)價(jià)行為。
4.計(jì)價(jià)依據(jù)不同
清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)最根本的區(qū)別就在于其計(jì)算依據(jù)不同，定額計(jì)價(jià)將定額作為唯一依據(jù)由國家統(tǒng)一定價(jià)。而工程清單計(jì)價(jià)的工程造價(jià)是在國家相關(guān)部本管控下由工程承發(fā)雙方根據(jù)市場(chǎng)供求變化而自主確定的工程價(jià)格，其具有自發(fā)性、自主控制的特點(diǎn)。
5.工程竣工結(jié)算的方法不同
在結(jié)算方面兩者也大不相同。定額計(jì)價(jià)的工程結(jié)算方法為：依據(jù)圖紙、變更計(jì)劃來計(jì)算工程量，按照相關(guān)定額的相關(guān)子目及投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)所確定的各項(xiàng)取費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。工程清單計(jì)價(jià)的結(jié)算方式為：設(shè)計(jì)變更或業(yè)主計(jì)算有誤的工程量適量的增減，屬合同約定范圍內(nèi)的按照原合同進(jìn)行結(jié)算，其綜合單價(jià)不會(huì)發(fā)生變化。
但遇到合同規(guī)定范圍以外的情況時(shí)，須按照合同約定對(duì)綜合單間進(jìn)行調(diào)整。對(duì)于項(xiàng)目漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更所引發(fā)的綜合單價(jià)變化應(yīng)當(dāng)由承包人提出經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)無誤后可作為結(jié)算的依據(jù)。因工程變更出現(xiàn)的取消項(xiàng)目或增加項(xiàng)目給承包人造成的損失，其可提出索賠要求，與發(fā)包人協(xié)商后可予以一定的補(bǔ)償。
拓展內(nèi)容：
工程量清單計(jì)價(jià)：
指招標(biāo)人公開提供工程量清單，投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)或招標(biāo)人編制標(biāo)底及雙方簽訂合同價(jià)款，工程竣工結(jié)算等活動(dòng)，是由投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。
定額計(jì)價(jià)：
是我們使用了幾十年的一種計(jì)價(jià)模式，其基本特征就是價(jià)格=定額+費(fèi)用+文件規(guī)定，并作為法定性的依據(jù)強(qiáng)制執(zhí)行，不論是工程招標(biāo)編制標(biāo)底還是投標(biāo)報(bào)價(jià)均以此為唯一的依據(jù)，承發(fā)包雙方共用一本定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)確定標(biāo)底價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)，一旦定額價(jià)與市場(chǎng)價(jià)脫節(jié)就影響計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。
參考資料：
1.清單計(jì)價(jià)百度百科
2.定額計(jì)價(jià)百度百科
