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裝修公司都有哪些套路
發(fā)布時間：2025-05-12 05:55:47
●后期增項(xiàng)
在預(yù)算單上“遺漏”項(xiàng)目的同時，有的裝修公司往往會在預(yù)算單的文字說明一欄中寫上“按實(shí)計(jì)算”四個字。雖然只有僅僅四個字，但這四個字意味著接下來的施工可以重新按照實(shí)際情況來計(jì)算材料費(fèi)和人工費(fèi)，其分量之重相當(dāng)于一下子把主動權(quán)交給了裝修企業(yè)。借助這四個字所作的鋪墊，這些裝修企業(yè)往往不但會將原本“遺漏”的項(xiàng)目以“增項(xiàng)”的形式向業(yè)主提出來，還會“任性”提出一些新的項(xiàng)目。為了防止業(yè)主發(fā)現(xiàn)這四個字，他們也往往會將這四個字“隱藏”在預(yù)算清單中一大片文字中。
●前期漏項(xiàng)
這是不少裝修公司慣用的伎倆。他們與業(yè)主簽訂裝修合前，會出示一份動輒幾頁，涵蓋上百個項(xiàng)目的裝修預(yù)算單。不過，為了將總價控制在業(yè)主心理價位內(nèi)，他們會有意“漏掉”一些項(xiàng)目。為了防止業(yè)主仔細(xì)查看后識破其伎倆，他們一方面不會同意讓業(yè)主拿回家細(xì)看后再簽約，另一方面又會拋出當(dāng)天簽約當(dāng)天贈送禮品或給予折扣優(yōu)惠等誘人條件。而業(yè)主，由于往往非裝修專業(yè)人士，要么難以識破其中伎倆，要么會出于對裝修公司的信任而不會懷疑，及至發(fā)現(xiàn)漏項(xiàng)后往往悔之晚亦。如在刷涂料前，為防止涂料開裂，正常工藝往往需要鋪網(wǎng)格布，但在出具預(yù)算清單時，有的裝修企業(yè)就不會寫明這一道工序，待實(shí)際施工時才會講明鋪網(wǎng)格布的重要性，讓業(yè)主增項(xiàng)加價。
●私下交易
令一些業(yè)主想不到的是，有的裝修企業(yè)一方面在合同中明確業(yè)主不要私下與裝修工人交易，但另一方面又對裝修工人苛刻有加，以致有的裝修工人一方面要按“潛規(guī)則”完成企業(yè)交付的增項(xiàng)任務(wù)，另一方面又要設(shè)法為自己增收而私下向業(yè)主提出增項(xiàng)要求。對于裝修工人的私下交易，有的裝修公司雖心知肚明也漠然視之甚至從中漁利，一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝修公司又以相應(yīng)項(xiàng)目為裝修工人與業(yè)主的私下交易，將責(zé)任推給了裝修工人。一旦裝修工人“人間蒸發(fā)”，業(yè)主就難以奈何。
●拖延工期
因施工中會有增項(xiàng)，工期往往會被拖延；因業(yè)主往往不會對增項(xiàng)全部同意，工期往往會拖得更長。為了減少自己責(zé)任，裝修公司往往會一方面口頭承諾自己會如何如何對顧客負(fù)責(zé)，在約定工期內(nèi)竣工；但另一方面又會將延期竣工的違約責(zé)任定得比較低甚至不寫。為了“創(chuàng)收”，有的裝修企業(yè)會抱著僥幸心理，將原本已在預(yù)算清單中出現(xiàn)的項(xiàng)目，又“夾”進(jìn)一系列增項(xiàng)表中讓業(yè)主簽字確認(rèn)；有的裝修企業(yè)則將一個項(xiàng)目的多個工序“分拆”開來重復(fù)計(jì)費(fèi)。如在刷墻壁涂料時，他們會在刷完一層后要求以增項(xiàng)的形式刷第二層。在拆舊裝新的“二次裝修”中，這一伎倆相對用得更多，如通過敲擊墻面就可知道原來墻壁沙漿層已與墻磚空鼓，需一次性鏟除全部沙漿層再裝修，但在預(yù)算中他們卻只寫鏟除沙漿層上涂料項(xiàng)目，待涂料鏟完后再提鏟沙漿層項(xiàng)目，使得一次就可徹底鏟完的項(xiàng)目被分成兩次鏟除兩次計(jì)算。工，造成施工與設(shè)計(jì)脫節(jié)。如此，不但會造成后期家具難安裝，還可能讓業(yè)主為安裝家具再付費(fèi)敲墻。
●層層轉(zhuǎn)包
有的裝修公司看似“高大上”，但其核心業(yè)務(wù)只是承接業(yè)務(wù)——承擔(dān)業(yè)務(wù)后，他們將工程轉(zhuǎn)包給第三方。一旦發(fā)生糾紛，轉(zhuǎn)包方就會與承包方聯(lián)合起來“打太極”與“組合拳”，將業(yè)主“踢”得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)，“打”得口服心不服。
