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中國人在泰國買房不需要具體的條件，外國人可以合法持有永久產(chǎn)權(quán)的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權(quán)益。

一、 購買公寓

泰國并不是一個移民國家，泰國政府不允許海外人士持有泰國的土地產(chǎn)權(quán)，就是不能直接購買泰國土地和別墅，所以一般外國人在泰國買房買的都是公寓，泰國對于外國人在泰國購買房屋的數(shù)量沒有限制。泰國的相關(guān)法律規(guī)定，外國人可以持護照以個人名義購買泰國公寓，擁有永久產(chǎn)權(quán)，并受到泰國法律保護，一個項目只有49%的產(chǎn)權(quán)是可以讓外國人購買，其余51%要給泰國人購買。

二、 購買土地、別墅

在泰國注冊合資公司，以泰國公司的名義去持有這么一個永久產(chǎn)權(quán)的土地

、別墅，這是合法且受法律保護的，注冊資本至少100萬泰銖，泰國法律規(guī)定，合資公司要有1名以上的泰國籍股東，且持股51%以上，這些股東可以自己找或者找代理機構(gòu)幫你，外國人最多能持有49%的股份并享有公司唯一簽字權(quán)。注冊公司需要提供個人護照復(fù)印件，簽幾個字，以及提供注冊公司相關(guān)的文件等，整個過程一般一個月內(nèi)就可以完成。公司后續(xù)不需實際運營，只要交由專業(yè)的會計公司每月做賬報稅。并且可在后續(xù)，聘請一位有信譽的律師協(xié)助辦理，由泰籍股東簽好股權(quán)出讓書或股權(quán)放棄書，交給公司股份的真正擁有人，文件上說明泰籍股東自動放棄公司所有的投票權(quán)、管理權(quán)等，從而確保外籍買家對公司及其資產(chǎn)有絕對控制權(quán)，這種協(xié)議受到法律保護。

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