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不會貶值太多的，貶值太多，對國家，對經(jīng)濟(jì)也是影響很大的。

因為房子有居住功能，同時也是有投資功能；再度加上房子屬于個人不動產(chǎn)，房子有如此大的作用，所以房子永遠(yuǎn)都不可能會淪為白菜價。

第一，房子具有居住功能，房子永遠(yuǎn)都是有價值，其實房子最原始的功能就是居住的，但盡管房子是用來居住的，建房子需要大量的材料，光這些材料的成本都要遠(yuǎn)比真正的白菜價格要貴N倍。

建一套房子需要鋼筋，水泥，沙子，木材等等，這些是必備的材料。就拿任何一種建房材料的成本來計算，現(xiàn)在鋼筋4800元一噸，平均每斤2.4元；再度加上其他沙子230元一方，水泥460元一噸等等，每斤材料的成本都已經(jīng)遠(yuǎn)超白菜價。

更何況居住的房子是需要裝修的，這些都是高成本，難道開發(fā)商會虧本賣房，或者年費把房子送人嗎？永遠(yuǎn)都是不可能存在這種好事。

第二，房子具有投資功能，房子資產(chǎn)不會變成白菜價，近十幾年我國房價漲得如此猛，一年一個價完全都是投資功能推高的房價，所以我國的房子除了居住功能之外，還有隱藏了投資功能。

具有投資價值的就是有市場，市場有需求，而且市場供不應(yīng)求的時候，價格才會推高，才會具有投資的價值，所以從房子的投資角度來分析，房子永遠(yuǎn)不會出現(xiàn)白菜價格。

拓展資料：

房子能成為個人不動產(chǎn)就是證明房子有價值，房子如果沒有失去了價值，就不可能屬于不動產(chǎn)了。

房子之所以能成為不動產(chǎn)，是因為房子擁有自身的價值，并非是所有人都可以買得起房子，房子對于沒有房的人，或者想買房的人，對房子是非常有價值的，愿意出大筆錢購買一套房。

正因為市場有需求，持有房源的人可以把房子變現(xiàn)，這才是真正體現(xiàn)的房子的價值。但一顆白菜卻沒有這個價值，大家隨手可買的東西，對市場就沒價值了。