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住宅樓要經(jīng)過以下驗收：

一、基礎(chǔ)驗收

住宅樓的基礎(chǔ)工程是整棟建筑的核心部分，因此基礎(chǔ)驗收是首要環(huán)節(jié)。這一階段的驗收主要包括對地下結(jié)構(gòu)、樁基工程等進(jìn)行檢查，確保其承載能力和穩(wěn)定性滿足要求。

二、主體結(jié)構(gòu)驗收

主體結(jié)構(gòu)驗收是對住宅樓上部結(jié)構(gòu)的檢查，包括梁、板、柱等構(gòu)件的尺寸、垂直度、平整度以及混凝土強度等。這一階段的驗收至關(guān)重要，直接影響到住宅的安全性和使用功能。

三、防水驗收

住宅樓的防水性能也是必不可少的驗收項目。包括屋頂、外墻、廚房、衛(wèi)生間等部位的防水處理要進(jìn)行專項檢查，確保無滲漏現(xiàn)象，保證住戶的居住舒適度。

四、裝修驗收

裝修驗收主要涉及室內(nèi)外的裝修工程，包括墻面、地面、門窗、涂料、照明等。驗收人員需檢查裝修材料是否符合要求，施工質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，確保交付的住宅達(dá)到預(yù)期的裝修標(biāo)準(zhǔn)。

五、功能驗收

功能驗收是對住宅樓的各種設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行檢查，如電梯、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)備等。這些設(shè)施的正常運行直接關(guān)系到住戶的日常生活安全，因此必須進(jìn)行嚴(yán)格驗收。

具體解釋如下：

住宅樓的驗收是為了確保其質(zhì)量、安全性和使用功能達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而進(jìn)行的必要程序。從基礎(chǔ)到主體結(jié)構(gòu)，再到裝修和功能設(shè)施，每一環(huán)節(jié)都嚴(yán)格把關(guān)，確保住戶能夠住得安心、舒適。其中，基礎(chǔ)驗收和主體結(jié)構(gòu)驗收是對建筑安全性的重要保障；防水驗收則關(guān)系到住戶的居住體驗；裝修驗收則是為了滿足住戶對美好生活的追求；而功能驗收則是保障住戶日常生活的正常運行。每一環(huán)節(jié)的驗收都不可或缺，共同構(gòu)成了住宅樓完整的驗收體系。