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居民小區(qū)一般會(huì)發(fā)生哪些類型的火災(zāi)
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 09:24:05
居民小區(qū)內(nèi)常見的火災(zāi)隱患主要有四類，分別是線路死拉亂接、家中窗戶裝設(shè)防盜窗、高層住宅消防設(shè)施完好率不高，消防通道堵塞嚴(yán)重。
小區(qū)住宅常見的起火原因如下：
居民住宅家用電器的普及可燃易燃材料裝飾裝修，增加了火災(zāi)負(fù)荷
家用電器產(chǎn)品琳瑯滿目、豐富多彩，給人們帶來了無限的快樂。同時(shí)，私拉亂接臨時(shí)線路，接觸不良、漏電或用電超負(fù)荷，電氣設(shè)備安裝不良，故障或過載運(yùn)行導(dǎo)致絕緣損壞短路起火，電氣線路設(shè)備長(zhǎng)期缺乏維護(hù)，老化過熱起火引發(fā)火災(zāi);由于家庭是溫馨體現(xiàn)的地方，不少居民在其住所裝修上絞盡腦汁、別具匠心，使用可燃、易燃材料，不僅降低了住宅的耐火極限，而且為火災(zāi)時(shí)的蔓延提供了條件。
居民防火意識(shí)薄弱，容易導(dǎo)致火災(zāi)的發(fā)生
多數(shù)居民對(duì)火災(zāi)的危害性是明白的，但確心存僥幸，明知顧犯。有時(shí)只注重住宅防盜而忽視防火，注重實(shí)用而忽視消防，如把陽臺(tái)作為雜物倉庫、把樓道當(dāng)成電瓶車停車地、在消防通道上停放私家車等行為無時(shí)不在發(fā)生，燒水、燉煮時(shí)離開廚房，出門不關(guān)閉電器電源等。居民思想防線上的小漏洞，往往導(dǎo)致大火的發(fā)生。
居民住宅物業(yè)消防安全管理不到位
國(guó)家法律法規(guī)雖然規(guī)定了物業(yè)部門的消防安全管理職責(zé)，但在實(shí)際執(zhí)行中，這些職責(zé)遠(yuǎn)未落實(shí)，主要存在以下三方面的問題：
一是職責(zé)不明。很多物業(yè)管理公司對(duì)公安部61號(hào)令規(guī)定小區(qū)的物業(yè)管理公司的消防管理責(zé)任都不甚明了，對(duì)自己應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任知之甚少，對(duì)小區(qū)配置的消防設(shè)施不管不問，對(duì)應(yīng)盡的消防義務(wù)一問三不知。
二是制度不全。部分物業(yè)沒有制定日常消防檢查巡查制度、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度、消防培訓(xùn)演練制度等，有的物業(yè)即使有相關(guān)的制度也不去落實(shí)，日常工作流于形式。一些房地產(chǎn)開發(fā)商與物業(yè)存在建與用、建與管脫節(jié)的現(xiàn)象，物業(yè)公司對(duì)小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施不清楚、不會(huì)用、不管理現(xiàn)象較為普遍。小區(qū)的物業(yè)管理公司人員培訓(xùn)不到位，員工不是臨時(shí)組建就是隨意招聘，未經(jīng)培訓(xùn)就上崗，技術(shù)性、專業(yè)性不強(qiáng)，消防知識(shí)普遍匱乏，專業(yè)性的消防工作無法勝任，很難當(dāng)好居民的管家。
三是管理不善。小區(qū)物業(yè)管理部門對(duì)消防設(shè)施管理措施落實(shí)不到位。部分高層建筑小區(qū)無消防登高面或消防登高面不符合消防登高車作業(yè)要求，甚至部分小區(qū)物業(yè)管理部門將消防登高面劃定成業(yè)主的停車位;部分小區(qū)消防設(shè)施不完善，消火栓等必要的消防設(shè)施常年不進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，消火栓老化、銹蝕、配件偷盜、被撞未修復(fù)、無水無壓、被埋等，造成消火栓無法使用;有的小區(qū)缺少必要的消防安全通道標(biāo)識(shí)和指示標(biāo)志，物業(yè)管理部門隨意在出入口處添加、設(shè)置鐵門或欄桿，消防車道設(shè)置水泥墩等障礙物，影響消防車通行;車輛亂停亂放，消防通道被私家車占用，消火栓被亂停車輛遮蓋，消防車將無法進(jìn)入，無法及時(shí)取水救火，延誤消防官兵的救援工作。
小區(qū)居民樓發(fā)生火災(zāi)的應(yīng)急處理措施
1.小區(qū)居民樓發(fā)生火災(zāi)要及時(shí)報(bào)警。撥打火警電話時(shí)不要驚慌失措，應(yīng)把自己的姓名、發(fā)生火災(zāi)的詳細(xì)地址、火勢(shì)情況、是什么東西著火、火勢(shì)大小、是否有人被圍困、有無爆炸危險(xiǎn)品等情況講清楚，如果還有其他人在場(chǎng)，而且你所住的小區(qū)又比較偏僻，那么最好派人到附近路口去接消防車。同時(shí)還應(yīng)該大聲呼喊、或用能發(fā)出大音量的臉盆之類物品敲擊，提醒鄰居注意險(xiǎn)情并過來幫忙救火。
2.如火勢(shì)開始不大，應(yīng)該迅速采取措施，盡快設(shè)法撲滅初起之火，萬一不能撲滅，也要想盡一切辦法延緩火勢(shì)蔓延，以利于自救。
3.如家中門窗被煙火包圍，沒有其他通道，千萬不要直立行走，最好是爬行，逃離之前請(qǐng)用濕毛巾捂住嘴，直到撤離到安全地帶。
4.在逃生過程中，不要擁擠，一定保持疏散通道暢通，要照顧老人和小孩等弱勢(shì)體，防止出現(xiàn)擁堵、聚堵、踩踏現(xiàn)象，最大限度減少人員傷亡。
5.當(dāng)鄰居家發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)關(guān)好自家門窗，并用水噴灑冷卻門窗，防止火勢(shì)蔓延。
6.樓房起火、人員被困時(shí)，可將被單、窗簾或繩物結(jié)成繩索，系牢后，抓住繩索往下滑到安全地帶。
7.在無路逃生的情況下，應(yīng)積極尋找暫時(shí)的避難處所，保護(hù)自己，擇機(jī)再逃，或等待消防人員前來搶救。
8.救火過程中要注意，當(dāng)你身上的衣服被燒著時(shí)，趕快在地上翻滾，直到火焰完全撲滅。要牢記"先救人，后救物"的原則，千方百計(jì)把困在火場(chǎng)里的人先救出來，同時(shí)老弱病殘和小孩應(yīng)先撤離，以免延誤時(shí)間，造成大災(zāi)。
居民日常如何防范火災(zāi)發(fā)生？
針對(duì)存在的隱患和問題，消防部門提醒大家注意防范：
一、夏季用電高峰到來之際，居民住宅小區(qū)應(yīng)定期檢查電氣線路，有老化破損的一定要及時(shí)維修、更換；
二、施工、改造要注意，市民生活中也要注意，有問題一定要通知物業(yè)部門或者社區(qū)居委會(huì)：
三、在多塵場(chǎng)所，線路和絕緣面板要經(jīng)常清理，以免積存油污；
四、不要亂接亂拉電線，安裝電器時(shí)，要根據(jù)用電設(shè)備負(fù)荷情況合理選用；
五、家里要選用合適的保險(xiǎn)絲，不得隨意調(diào)粗保險(xiǎn)絲，更不得用鋁線和銅線等代替保險(xiǎn)絲。
六、電氣火災(zāi)前，都有特定前兆，要特別引起重視。電線因過熱首先會(huì)燒焦絕緣外皮，散發(fā)出一種燒膠皮、燒塑料的難聞氣味，當(dāng)聞到此氣味時(shí)，應(yīng)首先想到可能是電氣線路方面原因引起的，如查不到其他原因，應(yīng)立即拉閘停電，直到查明原因，妥善處理后，才能合閘送電。
七、家中可以配備滅火器、逃生繩索、逃生面具等便利的消防自救工具，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能及時(shí)進(jìn)行處置，減少煙氣的吸入，迅速逃離火海。
住宅小區(qū)消防安全管理的具體對(duì)策
(一)嚴(yán)把消防設(shè)計(jì)審核驗(yàn)收質(zhì)量關(guān)。
在消防設(shè)計(jì)審核過程中，按照國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范的要求，逐條逐項(xiàng)進(jìn)行審核，國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范中的強(qiáng)制性條款必須嚴(yán)格執(zhí)行。建設(shè)工程施工質(zhì)量是確保建設(shè)工程消防安全的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，要加強(qiáng)建設(shè)工程施工質(zhì)量監(jiān)督檢查，認(rèn)真開展建設(shè)工程施工質(zhì)量監(jiān)督檢查。通過查閱施工記錄、監(jiān)理記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，并結(jié)合實(shí)地檢查，核查施工單位是否按照經(jīng)消防設(shè)計(jì)審核合格的消防設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，特別是設(shè)計(jì)變更部分和專家評(píng)審內(nèi)容是否落實(shí)消防設(shè)計(jì)審核意見、是否符合國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范要求；
規(guī)范消防產(chǎn)品質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)判定工作程序，對(duì)建設(shè)工程選用的消防產(chǎn)品進(jìn)行抽查，一是核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)使用的消防產(chǎn)品與產(chǎn)品規(guī)格型號(hào)是否一致，二是對(duì)消防產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)判定，三是對(duì)需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工的防火涂料、防火封堵材料等產(chǎn)品的施工質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。驗(yàn)收時(shí)，對(duì)照施工圖及消防設(shè)計(jì)文件進(jìn)行驗(yàn)收，凡是不符合原消防設(shè)計(jì)文件、擅自進(jìn)行消防設(shè)計(jì)變更未申請(qǐng)消防設(shè)計(jì)審核的，一律不予消防驗(yàn)收合格。
(二)強(qiáng)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)的火災(zāi)隱患整改能力。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)要建立逐級(jí)防火崗位責(zé)任制，上至領(lǐng)導(dǎo)，下至員工，都對(duì)消防安全負(fù)有相應(yīng)崗位責(zé)任，層層明確責(zé)任，建立全方位的監(jiān)督體系，從而建立健全消防安全制度和安全操作制度。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要定期組織消防安全檢查，重點(diǎn)檢查住戶在裝修過程中是否擅自更換防火門、存在堵塞消防通道、在樓梯間及走道堆放雜物等現(xiàn)象，檢查小區(qū)在道路、綠化改造過程中有沒有影響消防車道，居民停放車輛時(shí)是否占用消防車道等問題。要加強(qiáng)對(duì)居民小區(qū)消防重點(diǎn)部位、重點(diǎn)消防設(shè)施日常巡查，禁止擅自挪用、損毀消防設(shè)施的行為，做到發(fā)現(xiàn)隱患立即消除。要每天定時(shí)巡視小區(qū)的每個(gè)角落，特別是加強(qiáng)對(duì)小區(qū)住宅樓梯、通道的消防巡查，確保公共通道暢通，對(duì)發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患應(yīng)及時(shí)消除。對(duì)居民存在的火災(zāi)隱患不能及時(shí)予以消除或經(jīng)勸阻無效的，應(yīng)及時(shí)上報(bào)移交相關(guān)職能部門進(jìn)行處理，防止遺留火災(zāi)隱患。
(三)切實(shí)落實(shí)消防安全網(wǎng)格化管理。
進(jìn)一步推進(jìn)消防安全網(wǎng)格化管理，指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道綜治辦、安監(jiān)站以及公安派出所落實(shí)日常監(jiān)督檢查責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)居民樓院小區(qū)、租屋的消防安全檢查，組織巡防隊(duì)員、小區(qū)保安、物業(yè)管理人員、電工等開展日常防火巡查，重點(diǎn)排查居民住宅消防設(shè)施損壞缺失、疏散通道堵塞、樓梯走道堆放雜物、私拉亂接電氣線路、電動(dòng)自行車違規(guī)存放充電等突出問題，及時(shí)消除各類火災(zāi)隱患。
(四)依托消防宣傳加強(qiáng)小區(qū)居民法制觀念和消防安全意識(shí)。
我們?cè)谙佬姓?zhí)法工作中，要注重加強(qiáng)消防法制宣傳教育和消防逃生自救教育，使更多的人民眾了解消防法律法規(guī)和消防安全知識(shí)。充分利用小區(qū)活動(dòng)室以及小區(qū)宣傳欄、文化櫥窗等宣傳陣地，大力開展小區(qū)消防宣傳，廣泛深入地宣傳消防法律法規(guī)，普及防火、滅火和自救逃生知識(shí)，著重對(duì)小區(qū)婦女、兒童、老人等特殊體開展針對(duì)性的消防安全教育培訓(xùn)，并以此帶動(dòng)家庭和整個(gè)社會(huì)。
現(xiàn)在正值春天停氣階段，天干物燥，在此提醒廣大市民，在用火用電時(shí)一定要注意安全，尤其是用電，一些例如空調(diào)之類的大功率電器使用過后一定要注意及時(shí)關(guān)閉，而這個(gè)季節(jié)也正是電氣火災(zāi)的高發(fā)期，市民朋友一定要做好防火工作。
