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聯(lián)排別墅的優(yōu)缺點(diǎn)

發(fā)布時(shí)間:2025-05-11 20:11:07

優(yōu)點(diǎn):

一般的經(jīng)濟(jì)型聯(lián)排占地較小,且有多種組合方式,比較容易出容積率;

聯(lián)排別墅的單價(jià)會(huì)略低,而總面積也會(huì)較小些,因此總價(jià)會(huì)比較便宜;

疊加別墅一般是兩層一戶,雖然是獨(dú)立入戶,單始終都是在一個(gè)單元內(nèi),而且一般為4~5層,比較沒(méi)有別墅的感覺(jué),而聯(lián)排別墅在一個(gè)豎向上均為一戶,獨(dú)門獨(dú)院私密性較強(qiáng)。

缺點(diǎn):

雙拼別墅本質(zhì)上來(lái)說(shuō)就是兩個(gè)聯(lián)排別墅對(duì)拼,而聯(lián)排別墅一般是4~6個(gè)組合,因此雙拼別墅的采光面為三面,而聯(lián)排別墅只有端頭戶型的采光為三面,當(dāng)中戶型均為兩面,獨(dú)棟別墅是四面采光,因此聯(lián)排別墅的采光性不如獨(dú)棟和雙拼;

在身份及地位的象征上,聯(lián)排別墅略遜一籌;

純經(jīng)濟(jì)型別墅區(qū)雖然容積率較低,但由于間距較小,造成社區(qū)的公共休閑空間受到限制,大部分僅限于自身花園內(nèi)活動(dòng),休閑、健身需求難以得到全面滿足。

熱點(diǎn)