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剛需笑了！三環(huán)邊小戶型復(fù)工，千套房源建面低于90㎡！
發(fā)布時間：2025-05-10 13:04:41
涵碧天下項(xiàng)目，位于城北鳳凰山公園旁，經(jīng)過近9年的沉寂，終于在2021年開始重啟。該樓盤由鄉(xiāng)林集團(tuán)在2013年6月以約1494元/㎡的樓面地價拿下，原計(jì)劃打造大型城市綜合體，包括七星級涵碧樓酒店、購物中心、寫字樓等。項(xiàng)目亮相初期頗受市場關(guān)注，至今在售樓部外仍有掛出的廣告。
2018年6月，項(xiàng)目首期住宅C、E地塊于2015年開工建設(shè)，但在2016年3月因航空限高因素停工，僅完成C地塊4層、E地塊13層的進(jìn)度。直至2021年開始，涵碧天下迎來重啟的契機(jī)，金地集團(tuán)關(guān)聯(lián)公司入股成都鼎康置業(yè)有限公司，取得涵碧天下項(xiàng)目公司75%股權(quán)，項(xiàng)目由金地集團(tuán)操盤，鄉(xiāng)林集團(tuán)保留商業(yè)部分。
2022年，規(guī)自局發(fā)布涵碧天下項(xiàng)目的建筑方案調(diào)整公告，明確提及困擾項(xiàng)目多年的限高問題已得以解決。3月3日，規(guī)自局公布了涵碧天下項(xiàng)目E地塊的建筑許可證，規(guī)劃有4棟住宅樓，包括2棟24F的純住宅樓，1棟24F的帶底商住宅樓，以及1棟30F的商住混合樓，套型建筑面積小于90㎡的住宅面積占住宅總建面的比例約78%，房源數(shù)量超過千套。
市場爆料，項(xiàng)目首批次建面約76-140㎡，而根據(jù)建設(shè)規(guī)劃，該項(xiàng)目地塊住宅建筑面積共89293.81㎡，其中套型建筑面積小于90㎡的住宅面積達(dá)66941.01㎡。產(chǎn)品細(xì)節(jié)優(yōu)化了建筑外立面使用的材料，調(diào)整了生活陽臺，增加了使用便利性與燃?xì)獍踩浴?/p>
預(yù)計(jì)今年可能上市，目前正處于樣板間建設(shè)階段，現(xiàn)場工作人員介紹，內(nèi)部正在進(jìn)行內(nèi)裝，工地現(xiàn)場的腳手架與施工護(hù)網(wǎng)已安裝，電鉆、沖擊錘等施工聲響不時傳出。一街之隔在修新的接待中心，現(xiàn)場已有大型的工程車輛運(yùn)作。鳳凰山一帶，大運(yùn)會的舉辦為這里帶來了流量與服務(wù)配套，北改進(jìn)程加快，鳳凰山露天音樂廣場等示范項(xiàng)目已建成，鳳凰山快速公交K3線的通入緩解了交通壓力。未來，涵碧天下的建設(shè)進(jìn)程順利推進(jìn)，將為鳳凰山帶來一次長足的發(fā)展契機(jī)。
滿分10分，你會給涵碧天下打幾分呢？
