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我開了個(gè)臺(tái)球廳{中檔的 面積150} 做了3年 房東看我們生意好 它們吧我們趕出去 想自己 大家說它們還算人嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 01:35:59
既然是大學(xué)門口 應(yīng)該要節(jié)約成本 因?yàn)閷W(xué)生消費(fèi)檔次不會(huì)太高的 都是以性價(jià)比找玩的地方 所以你的投資也要按性價(jià)比投資 省下來的就是賺到的 況且大學(xué)門口競爭不會(huì)太激烈 最多1到2家球房 市場就飽和了 不會(huì)有人再去開的 因?yàn)榕_(tái)球廳需要養(yǎng)的 新開的 還未必競爭得過老球房 臺(tái)子 桿子都用熟悉了 沒人樂意換地打 所以沒必要用太好的
一流臺(tái)球桌 性價(jià)比最差 不提
二流里有北方的亞林（以前性價(jià)比高 現(xiàn)在做大了 貌似有點(diǎn)小貴 但質(zhì)量還是不錯(cuò)的）來力（低 中檔次的臺(tái)子價(jià)格在4000-6500左右 而且款式比較多 比較時(shí)尚 美觀 質(zhì)量 售后都不錯(cuò)）南方的沒怎么關(guān)注 自己百度查一下 因?yàn)槲沂潜狈降?用的北方的臺(tái)子 運(yùn)費(fèi)省很多 而且南方的木材運(yùn)到空氣干燥的北方 會(huì)有裂開 等水土不服的情況發(fā)生 售后也麻煩 因?yàn)閬砘芈焚M(fèi)都是你出的- -！所以在二流廠家里找到一家離本地近的就好了 使勁砍砍價(jià)
十大品牌的地毯連北京的球房都不敢用 面積太大了 成本太高 而且不是一次性投資 素質(zhì)一般的城市 一年就要換一次 煙疤滿滿的 找不出一塊好地方 更何況是大學(xué)呢 你就去當(dāng)?shù)鼗蛑苓叧鞘械慕ú氖袌隼锢镔u地毯的 在20塊錢以下一平方的價(jià)位里找款質(zhì)量好 看著順眼的就行了
設(shè)計(jì)啥樣 這得看地段 看行情的 按當(dāng)?shù)叵M(fèi)水平投資 我不了解情況 所以沒辦法給你解答
下面是我以前的回答 粘貼給你 希望對你有幫助
開個(gè)臺(tái)球廳首先要考慮你的地域位置，房租，人流量，當(dāng)?shù)赜袔准遗_(tái)球廳，當(dāng)?shù)氐呐_(tái)球文化怎么樣？當(dāng)?shù)氐南M(fèi)能力怎么樣？然后才能去考慮開個(gè)什么樣的臺(tái)球廳，一句話，不是你想怎么開，是看當(dāng)?shù)剡m合開什么。
關(guān)鍵東西：房租，臺(tái)球文化，消費(fèi)能力。
還有：開的時(shí)候考慮長遠(yuǎn)點(diǎn)，別你開了家后就有人上了家更好的把你吃了。這是最可怕地。
我的地方位于北方的一個(gè)小縣城，縣城面積15平方公里左右，人口6-8W人，以前多路邊的地?cái)偱_(tái)球，每盤5角，水平高的一元3盤到5盤，2008年5月，第一家室內(nèi)球廳開業(yè)，用的是3000的球桌，占地160平方左右，7張美式一張斯諾克，收費(fèi)10元一小時(shí)，球桌之間的最短距離達(dá)到1米，打靠邊球的時(shí)候需要坐在另一球桌上才能擊球，生意非常火爆，看到這個(gè)現(xiàn)象我當(dāng)天就開始找地方，準(zhǔn)備開家球館，我的縣城因?yàn)榈胤教?，很少有適合開球房的地方，找了幾個(gè)地方都因?yàn)槊娣e太小而沒法繼續(xù)，最后在縣城最中心的位置找了個(gè)地方，酒店2樓的飯廳，建造于1992年左右，結(jié)構(gòu)不合理，能擺放球桌的地方只有200平方左右，我于2008年8月8日正式營業(yè)，一共放了9張星牌7800的球桌，全美式的，這是個(gè)北方的小縣城，會(huì)打斯諾克和9球的不多。在我的球房開后，陸續(xù)又開了3家球房，都是8、9張球桌，都是3000左右的球桌。有一家的是10張，但他的全是花式9球的球桌，呵呵。我不知道這個(gè)老板是怎么想的。
因?yàn)榍驈d多了，但打球的人并沒有增加多少，球房的競爭就開始了，他們的球房都打出上午6元，下午8元的打折優(yōu)惠，我的球房因?yàn)榍蜃佬?，房租高，每?W，也搞了次為期半月的全天7折的優(yōu)惠活動(dòng)，活動(dòng)效果甚微，于是我就不打折了，他們都打折，我不打，而且把多余的服務(wù)員都辭退了，只有個(gè)收銀和服務(wù)員，不提供擺球服務(wù)，反而生意好了許多，一般每個(gè)月的打臺(tái)都在12000以上，過年的時(shí)候達(dá)到2W。
我現(xiàn)在最害怕一件事，就是別的人如果找了個(gè)好地方，開了家更好的球房，這就會(huì)把我的球房吃掉。我的投資將會(huì)付諸東流。
啰嗦了半天，怕大家看不明白，簡明扼要的講下背景：
1，縣城消費(fèi)水平可以。
2，球痞有20多個(gè)吧，都集中在我的球房，別的球房沒有散人的，散人去找不到人打球。所有愛玩臺(tái)球的散人都在我這。
3，以前沒做過生意，搞這個(gè)球廳走了很多彎路，特別在球房的制度上改來改去，得罪人。
4，縣城的人素質(zhì)低，亂扔煙頭和隨地吐痰很正常，去年鋪的地毯已經(jīng)報(bào)廢了。
5，別的球房現(xiàn)在都沒什么生意，一個(gè)月的打臺(tái)最多能到8000，普通都在3000-5000.
6，我球房目前的環(huán)境是地毯，連體椅，黑頂，普通的燈，100一套的，免費(fèi)送會(huì)員，會(huì)員打臺(tái)10元積1分，積分20九折，80八折，150七折，充值300送LP會(huì)員桿。為客人提供基本的球桿和皮頭服務(wù)。
為了不讓我的球房被人吃掉，我決定自己吃掉自己，我又找了個(gè)地方，就在我目前的球房旁邊，是我們縣城最高檔次的賓館，書記市長什么的都在這住，他的旁邊又蓋了座附屬樓，2個(gè)樓中間連通，我找的位置在頂樓，有1200平方，因?yàn)榈胤教罅?，我怕生意烘托不上來，就只租?00平方，全框架結(jié)構(gòu)的，球桌怎么放都成，房租和我以前的一樣，都是5W，有安全通道，有2部電梯，有2個(gè)消防栓，水電自理。
本來我的考慮是這樣的，既然是一次性投資，為什么不都用最耐用的，所以我準(zhǔn)備把地面鋪上橡膠地板，50一平方，球桌全用星牌的，按每張間隔需1.5米計(jì)算，我能擺19張球桌還剩個(gè)80平方的休息區(qū)，椅子用鐵架子定制，上面鋪上木條的通椅，能多坐人，球燈用一般的，耐用就行，房頂以前是白色的吊頂，補(bǔ)下就行了，墻壁用涂料刷下，吧臺(tái)就用以前的老吧臺(tái)，這樣既省錢又能達(dá)到我耐用的效果。但是，一個(gè)人改變我的所有看法，前2天，我讓星牌的人過來幫我策劃下，順便問了他一下，說你天天轉(zhuǎn)球房，你覺得那個(gè)球房最好，他說了個(gè)球房，說那個(gè)球房搞的最好了，開業(yè)1年半地毯上都沒個(gè)煙疤，我說不是把，我的球房開了不到一年，煙疤都快滿了哦。我問那個(gè)球房在那，他說的地方距我300公里，我直接驅(qū)車趕到，進(jìn)到球房后，我感覺到了前所未有的氣氛，但在我在休息區(qū)坐下后，又發(fā)現(xiàn)他的裝修很簡單，頂沒掉，噴黑，自己做的無影燈，7800的星牌球桌，一般的化纖地毯，沒什么啊。但地毯上真的一個(gè)煙頭也沒，我問了老板許多許多，他讓我認(rèn)識(shí)到，開球放，最重要的是要持久的健康發(fā)展，裝修不出效果，你怎么才能收別人更到得錢啊。他那有12個(gè)服務(wù)員，每人都有對講機(jī)，通過耳麥傳達(dá)信息，每張球桌的客人走后，會(huì)有服務(wù)員把所有的東西清理一遍，并將球桌臺(tái)呢再刷遍。搞的非常的細(xì)心，休息區(qū)的藤椅也是真正的藤椅，每把都要400左右，這個(gè)老板太細(xì)心了。直接把我的思路改變了。
我現(xiàn)在對新球房的設(shè)想：地毯用高檔點(diǎn)的，房頂、墻壁、地面、休息區(qū)的顏色協(xié)調(diào)好，燈光設(shè)計(jì)好，球桌之間最小的距離是1.7米，最大的距離2.3米。招10個(gè)服務(wù)員左右，并排目前的經(jīng)理去那個(gè)球房學(xué)習(xí)一段時(shí)間的管理經(jīng)驗(yàn)等等，收費(fèi)準(zhǔn)備搞到12元一小時(shí)，服務(wù)員統(tǒng)一服裝，專業(yè)服務(wù)，把每件事都做仔細(xì)，也讓我的球房健康發(fā)展。
最好了。呵呵。總算啰嗦完了，該提問題了，希望你看完后能回復(fù)意見，不勝感激。
1，目前的球房大都是8元一小時(shí)，我的球房8折卡也有30多個(gè)，7折的有7個(gè)，9折的一大堆，我把新球房訂到12一小時(shí)合適嗎？當(dāng)然，新球房的檔次絕對能比目前的高N倍。
2，新球房準(zhǔn)備放13張美式，1張斯諾克，1張9球，共15張球桌，大廳面積500多平方，我怕客人少，看著大廳太空曠了，這樣不利于生意的發(fā)展啊。我這的人愛扎堆，那得人多去那。人越少就越來越少，這是我最頭疼的一個(gè)問題，目前的球房進(jìn)來門后有個(gè)150平方的大廳，稍微上點(diǎn)人就覺得很熱鬧了，新球房大廳500多平方，放2.30個(gè)人也覺得不多。怎樣才能有效改觀。
3，還有那些細(xì)節(jié)我沒注意到，請大家多提意見，本人不勝感激。
