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二手房計提折舊的時間并沒有固定的標準，它受到多種因素的影響。一般來說，二手房的折舊速度取決于房屋的使用年限、房屋質(zhì)量、地理位置、市場需求等多個因素。

一般來說，二手房的折舊并不是以年份為單位計算的，而是要結(jié)合房屋的實際情況進行評估。使用年限較長的房屋并不意味著一定會存在大量折舊情況。一些老舊二手房如果維護得當，其使用壽命可能會很長，折舊速度也相對較慢。相反，一些新建二手房也可能因為質(zhì)量問題或設(shè)計不合理等因素而出現(xiàn)較快的折舊速度。因此，二手房折舊的具體時間需要綜合考慮多個因素來判斷。

此外，房屋折舊是一個長期的過程，不可能簡單地給出一個具體的時間點。對于投資者來說，需要定期對二手房進行評估和維修，及時發(fā)現(xiàn)問題并進行處理，從而延長房屋的使用壽命和保持房屋價值。如果二手房市場需求的持續(xù)較高且房屋出租前景較好，也可以為投資者帶來更多的回報機會。因此，投資者在投資二手房時需要對市場進行充分調(diào)研和分析，以便做出明智的決策。總之，二手房計提折舊的時間因房屋實際情況而異，需要根據(jù)多種因素進行綜合考慮和評估。

因此在實際操作中，二手房的折舊計提需要根據(jù)房屋的實際情況和市場變化進行定期評估和計算，以此來更好地維護投資者的利益和確保房屋價值最大化。折舊不僅僅是時間問題，更涉及到物業(yè)維護、市場需求變動等多方面的因素。對于投資者而言，全面考慮這些因素才能更好地做出決策。