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自家的露臺(tái)算公用面積嗎

發(fā)布時(shí)間:2025-05-11 01:16:54

露臺(tái)是不計(jì)算建筑面積的。根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》第3.0.24條可知,屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池等都是不計(jì)算建筑面積的。另外,該規(guī)范中還規(guī)定了其他不應(yīng)計(jì)算建筑面積的項(xiàng)目,包括:

  1、建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)。

  2、建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。

  3、建筑物內(nèi)分隔的單層房間,舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。

  4、建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。

  5、勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺(tái)、挑廊。

  6、無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。

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