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1. 頂樓住宅的優(yōu)點：

- 視野開闊：位于步梯頂樓的房子可以享受更廣闊的景觀，俯瞰整個小區(qū)。

- 光照充足：高層建筑的光線優(yōu)勢，即使在冬季也能充分晾曬衣物。

- 安靜舒適：減少來自樓上的噪音干擾，享受寧靜的生活空間。

- 蚊蟲較少：高層建筑減少蚊蟲等昆蟲的侵擾。

- 晾曬方便：頂樓常設(shè)有晾衣設(shè)施，方便衣物晾曬。

- 價格相對較低：性價比高，有些開發(fā)商會附贈閣樓空間。

2. 頂樓住宅的缺點：

- 夏熱冬冷：頂樓受天氣影響較大，空調(diào)使用成本較高。

- 滲水風險：如果屋頂質(zhì)量不佳，易出現(xiàn)滲水和裂縫問題。

- 水壓問題：頂層水壓通常較小，不適合喜歡高壓淋浴的用戶。

- 停電困擾：高層住宅頂層在停電時上下樓不便。

- 異味問題：衛(wèi)生間等區(qū)域可能受到通風管道異味的困擾。

在考慮購買步梯頂樓的房子時，應(yīng)綜合考慮上述優(yōu)缺點，并根據(jù)個人需求和生活習慣做出決定。