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物業(yè)收取裝修管理費的法律依據(jù)是什么
發(fā)布時間：2025-05-12 00:49:05
目前沒有明確規(guī)定的物業(yè)收取裝修管理費的法律依據(jù)。
裝修管理費是因為業(yè)主裝飾裝修工程增加物業(yè)管理服務工作量，設置的臨時性收費項目，具體收費標準國家沒有明確規(guī)定，由裝修人和物業(yè)服務企業(yè)雙方約定，該費用可以向業(yè)主收取，也可以向裝修公司收取。
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中第十六條是這樣寫的：
第十六條 裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業(yè)，應當與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議。
住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議應當包括下列內(nèi)容：
1、裝飾裝修工程的實施內(nèi)容；
2、裝飾裝修工程的實施期限；
3、允許施工的時間；
4、廢棄物的清運與處置；
5、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求；
6、禁止行為和注意事項；
7、管理服務費用；
8、違約責任；
9、其他需要約定的事項。
裝修管理費部分地區(qū)收取，部分地區(qū)不收，現(xiàn)在暫時沒有法律依據(jù)明令禁止收取或者不收取，所以可以參照當?shù)氐臈l例進行仔細查詢。
擴展資料：
想裝修先要交裝修管理費，很多新小區(qū)的住戶都遇到過類似情況。記者昨天從市物價局獲悉，按照原建設部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》(建設部2002第110號令)不能作為物業(yè)服務企業(yè)收取裝修管理服務費的依據(jù)。
在業(yè)主對其住宅進行裝修過程中，物業(yè)服務企業(yè)如果沒有提供服務，不得向業(yè)主收取裝修管理服務費。垃圾清運費、搬運費、電梯使用費等，可以由雙方協(xié)商收取。
參考資料：中國新聞網(wǎng)-石家莊規(guī)定物業(yè)不得收取裝修管理費
