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電梯損壞，責(zé)任歸屬如何處理？

電梯維修費(fèi)應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。物業(yè)費(fèi)和物業(yè)服務(wù)僅負(fù)責(zé)公共區(qū)域的保安、保潔、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。電梯作為業(yè)主共有的財(cái)產(chǎn)，其損壞維修費(fèi)用應(yīng)由受益人承擔(dān)。受益人是指日常使用電梯的業(yè)主。

然而，物業(yè)公司負(fù)有維護(hù)小區(qū)安全秩序的職責(zé)，負(fù)責(zé)24小時(shí)不間斷巡視小區(qū)安全。電梯發(fā)生人為損壞，物業(yè)公司存在看管失職，應(yīng)給予一定補(bǔ)償。

當(dāng)業(yè)主在裝修房屋過(guò)程中導(dǎo)致電梯損壞，若業(yè)主將裝修承包給裝修公司，業(yè)主與裝修公司形成承攬關(guān)系。裝修公司運(yùn)作中出現(xiàn)問(wèn)題，賠償責(zé)任由其承擔(dān)。若業(yè)主僅單獨(dú)找了工人進(jìn)行裝修，形成個(gè)人勞務(wù)關(guān)系。在這種情況下，工人造成的電梯損壞應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。