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這個住宅是精裝修。

根據(jù)查詢安居客得知，東湖大郡二期在施工階段就進行了高標準的裝修，包括地面鋪設、墻面涂料、衛(wèi)生間設施、廚房櫥柜等方面的裝修工作。

精裝修意味著購房者可以直接入住，無需再進行額外的裝修工作。這樣的設計和裝修標準提升了房屋的整體品質和舒適度，為購房者提供了更便利的居住體驗。