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小區(qū)樓房公攤主要包括電梯、樓梯、大堂、公共照明、管道井等部分。

解釋如下：

小區(qū)樓房公攤主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 電梯和樓梯：作為建筑物內(nèi)公共使用的交通設(shè)施，電梯和樓梯是連接各個(gè)樓層的必要通道。這些部分所占的空間在公攤面積中是較大的。

2. 大堂：小區(qū)的樓房大堂，通常屬于公共區(qū)域的一部分。不論是居民日常出入，還是快遞、訪客來(lái)訪，大堂都是不可或缺的部分。它的裝修、維護(hù)費(fèi)用通常會(huì)納入公攤面積中。

3. 公共照明：小區(qū)內(nèi)的路燈、樓道燈等公共照明設(shè)施，其用電及日常維護(hù)費(fèi)用通常也會(huì)納入公攤面積中。這些照明設(shè)施不僅為居民提供了良好的居住環(huán)境，還保障了居民的安全。

4. 管道井：包括水管、暖氣管等公共設(shè)施所使用的管道及其所在的管道井，也是公攤面積的一部分。這些設(shè)施對(duì)于居民的生活至關(guān)重要，其維護(hù)和更新費(fèi)用需要由所有業(yè)主共同承擔(dān)。

公攤面積的具體范圍和計(jì)算方式通常會(huì)根據(jù)小區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)以及當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策來(lái)確定。在購(gòu)買房屋時(shí)，公攤面積的大小也會(huì)影響到房屋的總價(jià)和單價(jià)。因此，了解公攤面積的構(gòu)成和計(jì)算方式對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)非常重要。