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對(duì)于現(xiàn)階段的毛坯房，在交付的時(shí)候一般是按規(guī)定要求要做防水的。所以我們?cè)谀玫矫鞣康蔫€匙以后去驗(yàn)房，驗(yàn)房的過(guò)程中就會(huì)發(fā)現(xiàn)我們的衛(wèi)生間的地面和墻面相應(yīng)的區(qū)域都做有防水。而且有的時(shí)候在地面上還存一層水，說(shuō)明他們做過(guò)閉水試驗(yàn)。于是有很多朋友就考慮這樣一個(gè)問(wèn)題，就是既然開(kāi)發(fā)商已經(jīng)做了防水了，裝修時(shí)還需要重做嗎？家居雜壇在下面就來(lái)給大家解答這個(gè)問(wèn)題。

關(guān)于開(kāi)發(fā)商已經(jīng)把房子的防水做好了，我們裝修的時(shí)候還需要重做嗎？家居雜壇給出的個(gè)人觀(guān)點(diǎn)就是裝修的時(shí)候還是需要重做的。為什么這么說(shuō)呢？這主要就取決于開(kāi)發(fā)商做防水所選的材料以及我們裝修時(shí)會(huì)出現(xiàn)的一些問(wèn)題所決定的。個(gè)人給出的原因有如下四點(diǎn)。

①:開(kāi)發(fā)商所做防水使用的材料所決定了我們裝修時(shí)也需要重做。對(duì)于現(xiàn)階段商品房在交付時(shí)所做防水使用的材料大部分都是單組份的聚氨酯防水涂料，也就是我們所在墻上看到了一組黑色的或者是灰色的防水物質(zhì)。聚氨酯防水材料防水性能是非常好，但是最容易遭到破壞。后期大多數(shù)情況下都被破壞了，所以需要重做。

②:我們家里裝修時(shí)對(duì)衛(wèi)生間裝修的過(guò)程也決定了需要重新做防水。對(duì)于現(xiàn)階段的家庭裝修而言，大部分的家庭首先做的是房間布局的改造，也就是重新砌墻，拆墻等等，之后就進(jìn)行水電改造。而對(duì)于衛(wèi)生間來(lái)說(shuō)，一般都要進(jìn)行水路和電路的重新布置。這個(gè)時(shí)候可能會(huì)在墻面上開(kāi)槽，在地面上布置管道，而在這些過(guò)程中都不可避免的對(duì)原有的防水造成了破壞。

③:我們家裝過(guò)程中，衛(wèi)生間做完防水之后要及時(shí)地進(jìn)行保護(hù)，因?yàn)榉浪鐾暌院笞詈ε碌木褪潜黄茐?。因?yàn)榉浪灰茐囊粋€(gè)點(diǎn)，基本上就可能就失去了其應(yīng)有的效果。而開(kāi)發(fā)商做完的防水會(huì)由于我們裝修的特點(diǎn)所導(dǎo)致，一直在外露著。在這個(gè)過(guò)程中，就可能被破壞掉了。所以從成品保護(hù)上而言，這類(lèi)防水也是不適合后期繼續(xù)使用的。

④:開(kāi)發(fā)商所做的防水的區(qū)域，并不能完全滿(mǎn)足每個(gè)家庭的需求。特別是有很多家庭在對(duì)衛(wèi)生間裝修的過(guò)程中，可能對(duì)裝修的衛(wèi)生間進(jìn)行了改造。這里最突出的一點(diǎn)就是對(duì)原有的空間進(jìn)行了改造。那么這個(gè)時(shí)候可能就出現(xiàn)了衛(wèi)生間的墻體發(fā)生了位置的變化，地面可能也相應(yīng)的與原來(lái)的區(qū)域不一致。另外我們要在設(shè)置淋浴房或洗臉盆的時(shí)候，可能會(huì)與原先的設(shè)計(jì)不一致。這樣都會(huì)導(dǎo)致原有的防水并不適合我們，所以也需要重做。

我們家里裝修時(shí)應(yīng)該按照正常的裝修工序來(lái)進(jìn)行裝修，之后來(lái)處理我們家里需要做防水的區(qū)域。所以說(shuō)，對(duì)于原有的防水，一般需要重新處理以后才能進(jìn)行我們衛(wèi)生間新的防水的施工。為此個(gè)人給出的處理步驟如下。

①:我們首先要做的是對(duì)衛(wèi)生間的布局重新改造。這里我們要一定要提前確認(rèn)衛(wèi)生間定的各個(gè)用水的區(qū)域，這里其中最重要的就是淋浴房的區(qū)域以及洗臉盆的區(qū)域。按照我們?cè)O(shè)計(jì)布局的要求，將整個(gè)衛(wèi)生間重新布置到位。

②:衛(wèi)生間內(nèi)水電改造。當(dāng)我們衛(wèi)生間的布局確認(rèn)以后，此時(shí)要做的就是衛(wèi)生間的水電改造。對(duì)于衛(wèi)生間水電改造，個(gè)人給出的觀(guān)點(diǎn)就是對(duì)于墻面上的管道，可以開(kāi)槽沿著墻面進(jìn)行安裝。當(dāng)然了，這是針對(duì)我們衛(wèi)生間的墻體是磚砌的墻體而言的。對(duì)于衛(wèi)生間地面的管道，就直接在地面上進(jìn)行布置，然后用高標(biāo)號(hào)的水泥砂漿進(jìn)行固定。這樣把所有的水管線(xiàn)管安裝到位。

③:衛(wèi)生間防水的處理。這個(gè)時(shí)候我們倆一般要計(jì)劃做衛(wèi)生間的防水了，在做衛(wèi)生間的防水之前，個(gè)人建議大家要把原有的衛(wèi)生間防水層盡量地鏟除掉。例如原來(lái)墻面上是粘貼的丙綸防水布，又或者是涂刷的聚氨酯防水涂料，盡量把這些防水清除干凈。然后使用水泥沙漿來(lái)處理我們的墻面，滿(mǎn)足做防水的條件。

④:衛(wèi)生間防水的施工。當(dāng)我們把衛(wèi)生間的墻面地面按照規(guī)定處理之后，就可以做衛(wèi)生間的防水了。對(duì)于現(xiàn)階段衛(wèi)生間防水所使用的材料，個(gè)人建議大家選擇聚合物水泥灰漿類(lèi)防水涂料。具體的操作方法是先使用水泥防水涂料將我們墻體的根部，管道的根部，煙道的根部整個(gè)涂刷，至少涂刷三遍以后再進(jìn)行大面積防水的涂刷。對(duì)于大面積防水的涂刷，也應(yīng)該滿(mǎn)足不少于三遍。因?yàn)橹挥羞_(dá)到三遍以上，才能夠符合防水層涂膜厚度的要求，這樣防水的效果才比較好。

關(guān)于衛(wèi)生間裝修時(shí)，個(gè)人給他的觀(guān)點(diǎn)就是要把原有的防水層處理掉之后再去做衛(wèi)生間的防水。因?yàn)槲覀冊(cè)械姆浪畬雍茈y避免的在裝修過(guò)程中會(huì)遭到破壞。另外個(gè)人建議大家，對(duì)于衛(wèi)生間墻面有防水的區(qū)域，一定要做好噴毛或者是拉毛處理。因?yàn)槲覀兒笃谠谶@些區(qū)域是需要粘貼瓷磚的，只有做好拉毛處理以后，才能保證我們瓷磚的粘貼牢固。